The Mirage at Sobha Central — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект The Mirage at Sobha Central

1BR Апартаменты в комплексе The Mirage at Sobha Central в районе Jabal Ali, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $541 296.

1BR Апартаменты в проекте The Mirage at Sobha Central: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте The Mirage at Sobha Central (район Jabal Ali, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $541 296.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/40/40 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 40% — при передаче ключей (Q4 2030)

Удобства комплекса

Зоны отдыха на открытом воздухе, беговая дорожка, спортивные корты, семейная зона для барбекю, студия йоги и комната для медитации, многофункциональный зал, фитнес-зал, плавательные бассейны, скалодром, парк для собак

Описание

The Mirage at Sobha Central — проект на Sheikh Zayed Road в рамках мастер-плана Sobha Central. Рядом: Downtown Dubai, DIFC, Dubai Marina, Palm Jebel Ali.

Инфраструктура: лаунж-бассейн, бассейн для плавания, джакузи, фитнес-зоны, кинотеатр, библиотека, студия йоги, парная, сауна, бизнес-лаунж. Для семей: игровые зоны, ландшафтные сады, внутренние дворы, павильоны для барбекю, проекционные залы.

Резиденции с панорамными видами на город и Аравийский залив через стеклянные фасады. Частично меблированные апартаменты с оборудованными кухнями.

О районе

Jabal Ali — развивающийся район на юго-западе Дубая вдоль Sheikh Zayed Road. Рядом Dubai Marina, Jumeirah Lake Towers (JLT) и Ibn Battuta Mall.

Станция метро Discovery Gardens (ветка Route 2020) связывает с Expo City Dubai. В районе школы, торговые центры и медицинские учреждения.

Инвестиционная привлекательность обусловлена расположением и застройкой. Высокий спрос на аренду от профессионалов из деловых кластеров обеспечивает доходность. Перспективы связаны с развитием инфраструктуры и мастер-планами.

О застройщике

Sobha — международный девелопер элитной недвижимости. Основана в 1976 году как компания по внутренней отделке в Омане PNC Menon. Проекты в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. Приверженность целям устойчивого развития ООН и углеродной нейтральности ОАЭ к 2050 году.

Портфель включает жилые комплексы в Дубае. Репутация основана на внимании к деталям, инновационных технологиях и прозрачности. Для покупателя — гарантия надёжности, качество строительства и долгосрочная ценность недвижимости.