The Woods at Sobha Sanctuary — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект The Woods at Sobha Sanctuary

1BR Апартаменты в комплексе The Woods at Sobha Sanctuary в районе The Valley, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $272 272.

1BR Апартаменты в проекте The Woods at Sobha Sanctuary: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте The Woods at Sobha Sanctuary (район The Valley, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $272 272.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

40/0/60 с разбивкой:

• 40% — при бронировании
• 0% — в период строительства
• 60% — при передаче ключей (Q4 2029)

Удобства комплекса

Парк для домашних питомцев, открытый фитнес-зал, зона для йоги на открытом воздухе, садовая зона, бассейн для взрослых и детей, тренировочные пространства под открытым небом

Описание

The Woods at Sobha Sanctuary — жилой анклав от застройщика Sobha в рамках мастер-плана Sobha Sanctuary. Резиденции с 1 и 2 спальнями с окнами на лес и водные глади.

Удобства: лесные маршруты, ботанические сады, сенсорные ландшафты, зоны медитации, сады камней дзен, гамаки. Спорт: веломаршруты, фитнес-зоны, корты, футбольное поле, теннисный корт, крикет. Водные объекты: гидротерапия, сауны, паровые комнаты, водные скульптуры, игровой комплекс, лагуна с пляжем.

Резиденции с панорамными видами на парки и таунхаусы. Интерьеры из высококачественных материалов, оборудованные кухни, просторные гостиные. Расположение обеспечивает приватность.

О районе

The Valley — жилой район в Дубае, разработанный Emaar Properties. Застройщик основан в 1997 году, ключевые проекты: Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills Estate. Район включает десятки тысяч деревьев, парки, лесные маршруты и тенистые тропы.

На территории проложены оздоровительные, велосипедные и прогулочные маршруты. Водные объекты: лагуны, пляжные зоны, гидротерапевтические пространства, лужайки для медитации. Спортивные корты и фитнес-зоны интегрированы в ландшафт.

Социальная инфраструктура: общественные центры, коворкинги, пешеходные торговые улицы, сады для питомцев, детские площадки. Район подходит для долгосрочного проживания и инвестиций с перспективой роста капитала. Сервисный сбор и доходность уточняются при покупке.

О застройщике

Sobha — международный девелопер элитной недвижимости. Основана в 1976 году как компания по внутренней отделке в Омане PNC Menon. Проекты и инвестиции в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. Поддерживает Цели устойчивого развития ООН, стремится к углеродной нейтральности к 2050 году.

В портфеле — знаковые проекты в Дубае. Репутация основана на внимании к деталям, прозрачности и экологической ответственности. Выбор Sobha — вложение в наследие с ценностью, подкрепленной опытом и стабильностью девелопера.