VERDAN1A 5 — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект VERDAN1A 5

1BR Апартаменты в комплексе VERDAN1A 5 в районе Dubai Land Residence Complex, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $320 978.

1BR Апартаменты в проекте VERDAN1A 5: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте VERDAN1A 5 (район Dubai Land Residence Complex, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $320 978.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/40/30 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 10% — при передаче ключей (4 квартал 2027)
• 30% — отсроченные платежи после передачи ключей

Удобства комплекса

Бассейн, детский бассейн, детская игровая комната, детская площадка на открытом воздухе, клубный дом, фитнес-зал, площадка для занятий спортом на открытом воздухе, зона барбекю

Описание

VERDAN1A 5 — жилой комплекс от Object 1. Десятиэтажное здание. Апартаменты с 1 и 2 спальнями, площадь 69–115 м², частично меблированы.

Инфраструктура: бассейн с шезлонгами, детский бассейн, фитнес-зал, клубный дом, спортплощадка, зона барбекю, крытая и уличная детские зоны, душевые и сауны (мужские/женские).

Интерьеры в современном стиле. Планировки функциональны, отделка экологичная.

О районе

Dubai Land Residence Complex (DLRC) — многофункциональное сообщество с жилой застройкой, развлекательной инфраструктурой и рекреационными зонами. Район ориентирован на семьи и активных резидентов.

Рядом расположен кластер тематических парков Dubai Parks and Resorts: Legoland, Motiongate, Bollywood Parks, Legoland Water Park. Спортивная инфраструктура включает гольф-поля, теннисные корты, велодорожки и парки. Транспортная связность обеспечивает выезд на основные магистрали. Локальная инфраструктура включает торговые и образовательные объекты.

DLRC — активно развивающийся район с устойчивым спросом на аренду со стороны семей и специалистов. Сервисный сбор — 15 AED за кв. фут. Стартовая цена — от $320 978. Привлекательный порог входа для инвесторов, рассчитывающих на долгосрочную доходность.

О застройщике

Object 1 — девелопер в составе международной группы TSZ Group, работающей на рынках Испании и ОАЭ. В структуре компании сотни специалистов по девелопменту, строительству, управлению объектами и финансам.

Object 1 контролирует полный цикл проекта — от концепции до передачи ключей и обслуживания. Компания наращивает портфель в Дубае, делая ставку на качество и устойчивые практики.