Volga Tower — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Volga Tower

1BR Апартаменты в комплексе Volga Tower в районе JVT (Jumeirah Village Triangle), Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $540 200.

1BR Апартаменты в проекте Volga Tower: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Volga Tower (район JVT (Jumeirah Village Triangle), Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $540 200.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

15/25/10/50 с разбивкой:

• 15% — при бронировании
• 25% — в период строительства
• 10% — при передаче ключей (Q4 2026)
• 50% — после передачи ключей

Удобства комплекса

Фитнес-зал, беговая и пешеходная дорожки, приватные бассейны, плавательный бассейн и джакузи, детская игровая зона, зона для барбекю

Описание

Volga Tower — жилой небоскрёб от Tiger Group с полностью меблированными апартаментами и приватными бассейнами. Планировки: 1–4 спальни. Район — динамично развивающийся в Дубае.

Инфраструктура: бассейн, фитнес-зал, велосипедные дорожки, спортплощадки, супермаркет, кафе, рестораны. Школа в пешей доступности.

Интерьеры — современный стиль, премиум-материалы. Каждая квартира с меблировкой и балконным бассейном. Кухни с техникой, функциональные планировки.

О районе

Jumeirah Village Triangle (JVT) — жилой квартал в центре Дубая треугольной формы с зелёными зонами. Район позиционируется как тихое семейное сообщество.

В JVT развита инфраструктура: школы, супермаркеты, аптеки, парки с дорожками. Выезд на магистрали: до Dubai Marina и Downtown Dubai — 15–20 минут, до пляжей — 10–15 минут.

Цены на недвижимость стабильно растут. Высокий спрос на аренду среди семей и профессионалов. Доходность от долгосрочной аренды — 6–7%.

О застройщике

Tiger Group — девелопер ОАЭ, основан в 1976 году. Реализовано 270 проектов. Портфель включает недвижимость, гостиничный бизнес, образование и здравоохранение.

В портфеле — жилые башни, коммерческие объекты и комплексы смешанного использования: Nobles Tower и Guzel Towers. Бренд ориентирован на надёжность, инновации и доступность для покупателей и инвесторов.