Vyb at Business Bay — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Vyb at Business Bay

1BR Апартаменты в комплексе Vyb at Business Bay в районе Business Bay, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $449 591.

1BR Апартаменты в проекте Vyb at Business Bay: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Vyb at Business Bay (район Business Bay, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $449 591.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/30/60 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 60% — при передаче ключей (Q4 2025)

Удобства комплекса

Инфинити-бассейн, открытая зона барбекю, детский бассейн, фитнес-зал, многофункциональная лаунж-зона, открытый фитнес-зал, детская игровая площадка

Описание

Vyb at Business Bay — резиденции от Ginco Properties. Комплекс включает 1- и 2-спальные апартаменты в Business Bay.

Инфинити-бассейн, фитнес-залы (открытый и закрытый), лаунж-зона, детские пространства. Апартаменты с современной отделкой, встроенной техникой, без меблировки. Планировки от 77 м².

О районе

Business Bay — деловой и технологичный район на южной стороне Downtown Dubai. Включает отельные башни, рестораны и жилые комплексы.

Инфраструктура: международные школы, медицинские центры, супермаркеты, банки. Транспорт: выезд на магистрали, близость к метро.

Инвестиционная привлекательность: стабильный спрос на аренду (краткосрочную и долгосрочную), доходность выше средней. Сервисный сбор — 18 AED за кв. фут.

О застройщике

Ginco Properties — член группы GINCO, основанной в 1975 году председателем г-ном Гейасом Мохаммадом Гейасом. Портфель включает жилые и коммерческие объекты. Гарантия передачи ключей в Q4 2025.