Zyra Hills — Студия

Студия — проект Zyra Hills

Студия в комплексе Zyra Hills в районе Warsan 4, Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $159 142.

Студия в проекте Zyra Hills: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе Zyra Hills (район Warsan 4, Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $159 142, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте Zyra Hills — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

5/45/50 с разбивкой:

• 5% — при бронировании
• 45% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (Q2 2028)

Удобства комплекса

Кинотеатр под открытым небом, детская игровая зона, йога-сад, баскетбольная площадка, зоны отдыха на открытом воздухе, пляжный бассейн, полностью оборудованный фитнес-зал, поле для мини-гольфа

Описание

Zyra Hills от Laraix Developers расположен в Al Warsan 4. Проект развивает успех Zyra Vista. Резиденции окружены зеленью с доступом к Дубаю.

Инфраструктура: пляжный бассейн, кинотеатр под открытым небом, йога-сад, детские зоны, фитнес-зал, баскетбольная площадка, поле для мини-гольфа.

Интерьеры: открытые планировки, качественные материалы, натуральная цветовая палитра. Квартиры полностью меблированы, с оборудованной кухней и отделкой из высококачественных материалов, готовы к заселению.

О районе

Warsan 4 — проект в International City. Включает апартаменты и виллы с отделкой. Сервисный сбор — 12 дирхамов за кв. фут. Рядом торговые центры, рестораны, парки. Развитая транспортная связь с ключевыми точками Дубая. Близость к международному аэропорту Дубая и магистралям. Высокая ликвидность недвижимости. Потенциал роста капитала в сегменте долгосрочной аренды.

О застройщике

Laraix Group основана в 2016 году. Компания вышла на рынок недвижимости ОАЭ через подразделение Laraix Developers. Руководители — Кабир Сунду Лараи, Джей Лараи и Сагар Лараи. Портфель включает проекты от устойчивого производства воды до «умных» жилых комплексов.