LIV Marina — 2BR Апартаменты

2BR Апартаменты — проект LIV Marina

2BR Апартаменты в комплексе LIV Marina в районе Jumeirah Beach Residence (JBR), Дубай. 2 спальни, 2 санузла. Цена от $1 288 705.

2BR Апартаменты в проекте LIV Marina: семейный формат и аренда

Двухкомнатные апартаменты — выбор семей и тех, кому нужно пространство под кабинет или гостей. 2BR Апартаменты в проекте LIV Marina (район Jumeirah Beach Residence (JBR), Дубай) сочетают комфорт для жизни с сильной арендной экономикой: 2BR одинаково хорошо сдаются и в долгую семьям экспатов, и посуточно. Цена — от $1 288 705.

С точки зрения инвестиций 2BR — устойчивый актив: меньше зависит от сезонности, чем студии, и проще растёт в цене на готовом рынке. Для покупателя из России это и вариант для собственного переезда, и долларовый доход, и путь к резидентской визе. Рассрочку и срок сдачи смотрите ниже.

План оплаты

20/0/80 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 0% — в период строительства
• 80% — при передаче ключей (Q2 квартал 2025)

Удобства комплекса

Женская парная и сауна, детская игровая зона (в помещении и на улице), зона для барбекю, открытый фитнес-зал, фитнес-зал, игровая комната, комната для переговоров, виртуальный гольф, студия йоги, детский бассейн, музыкальная комната, плавательный бассейн, лаунж для резидентов

Описание

LIV Marina — 44-этажная резиденция в Dubai Marina от застройщика LIV Developers. Проект включает апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, а также пентхаусы с видами на море и марину. Целый этаж отведён под удобства для отдыха.

Жителям доступны фитнес-зал, студия йоги, женская парная, сауна, виртуальный гольф, музыкальная и игровая комнаты, детские зоны, бассейн, лаунж и зона для барбекю.

Интерьеры от ведущего дизайнерского бюро в стиле отеля. В квартирах открытые планировки, потолки 3 метра, панорамное остекление, гардеробные, ванные с дизайнерской плиткой, кухни с итальянскими фасадами и столешницами из кварцевого мрамора.

О районе

Jumeirah Beach Residence (JBR) — престижный район Дубая, известный как «Пятизвездочный квартал» Dubai Marina. LIV Marina расположена рядом с отелем Grosvenor House, в пешей доступности от Ritz Carlton, Intercontinental и Le Royal Meridien.

Район имеет транспортную связность: станции метро и трамвая в нескольких минутах ходьбы. Резиденты имеют доступ к пляжу, ресторанам, бутикам The Walk. В шаговой доступности школы, медицинские центры и торговые комплексы.

Инвестиционная привлекательность JBR высокая благодаря спросу на аренду в краткосрочном и долгосрочном сегменте. Район отличается ликвидностью объектов и ростом капитальной стоимости. Близость к пляжу и инфраструктура обеспечивают доходность выше среднерыночной.

О застройщике

LIV Developers — дубайский девелопер бутиковых жилых комплексов премиум-класса. Компания основана в 2016 году. Ключевые проекты: LIV Residence, LIV Gardens, LIV Marina. Проекты расположены в районах Dubai Marina, JLT, Business Bay. Тип жилья: апартаменты и пентхаусы. Сроки сдачи: 2025–2027 годы. Инфраструктура: бассейны, фитнес-центры, парки. Сервисный сбор: от 15 AED за кв. фут. Доходность: 7–9% годовых.