Palace Residences Al Mamsha — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Palace Residences Al Mamsha

1BR Апартаменты в комплексе Palace Residences Al Mamsha в районе Muwailih, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $393 733.

1BR Апартаменты в проекте Palace Residences Al Mamsha: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Palace Residences Al Mamsha (район Muwailih, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $393 733.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/30/60 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 60% — при передаче ключей (1 квартал 2029)

Удобства комплекса

Зелёные внутренние дворы, детская игровая зона, современный фитнес-зал, зоны семейного отдыха, бассейны для взрослых и детей

Описание

Palace Residences Al Mamsha — совместный проект Alef Group и Palace Hotels & Resorts (Emaar Hospitality Group) в Шардже. Две шестиэтажные башни на общем подиуме, южный въезд в Al Mamsha — первое пешеходное сообщество эмирата.

Инфраструктура: зелёные дворы, видовые террасы, sky-сады, фитнес-зал, бассейны для взрослых и детей, затенённые аллеи, лаунж-зоны. На подиуме — торговые и ресторанные помещения, рядом Al Mamsha Souks.

Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями. Отделка: белый, серый, натуральное дерево. Открытые планировки, встроенные гардеробные. Квартиры без мебели.

О районе

Muwailih — развивающийся район Шарджи. В нём расположено сообщество Al Mamsha: первая в эмирате полностью пешеходная жилая среда с торговой и рекреационной инфраструктурой.

Muwailih граничит с University City Road. Обеспечен доступ к Американскому университету Шарджи и Университету Шарджи. В радиусе — Al Montazah Parks, Sharjah National Park, торговые центры и медучреждения. До Дубая по Sheikh Mohammed Bin Zayed Road менее 30 минут.

Шарджа предлагает более доступный порог входа при сопоставимом качестве жизни. Брендированный статус Palace Residences усиливает ликвидность и создаёт предпосылки для стабильной долгосрочной арендной доходности.

О застройщике

Alef Group — шарджийский девелопер комплексных жилых, торговых, деловых и рекреационных проектов. Основан на сохранении культурной идентичности Шарджи и создании современной городской среды.

Флагманский проект — Al Mamsha Sharjah, пешеходное сообщество. Партнёрство с Emaar Hospitality Group в рамках Palace Residences Al Mamsha. Проекты премиального сегмента.