Xenia Residence
Al Barsha South 4
3
юнита · от $236,804 до $449,067
10.0/20.0/70.0%
Сдача: Q4 2026
Этажность: 5
Описание
Xenia Residence — это элегантный и современный жилой комплекс от NYX Real Estate Development, расположенный в районе JVC District 13. Проект сочетает в себе спокойный шарм частной резиденции и комфорт современной городской жизни. Малоэтажная архитектура G+4 создает атмосферу уютного сообщества, дополненную мягкими линиями фасадов и теплой, приветливой эстетикой. Окруженный парками, школами, торговыми точками и ключевыми объектами инфраструктуры, комплекс предлагает сбалансированную среду для тех, кто ищет уединение, не отказываясь от связи с городом.
Жителям Xenia Residence доступен продуманный набор удобств для wellness и досуга: бассейн с регулируемой температурой, полностью оборудованный фитнес-зал, детские игровые зоны, зоны барбекю и лаунж для резидентов. Интеллектуальные системы управления домом упрощают повседневную жизнь, а ландшафтные открытые пространства создают комфортные зоны для отдыха и общения.
Интерьеры выполнены в теплых, природных тонах с отделкой под дерево, мягким освещением и современными акцентами. Ванные комнаты оснащены современной сантехникой, а жилые пространства отделаны качественными материалами, подчеркивающими комфорт и долговечность. В отдельных резиденциях предусмотрены частные дип-пулы на балконе, что добавляет проекту нотку изысканности и соответствует его спокойному архитектурному характеру.
План оплаты
10/20/70 с разбивкой:
- 10% — при бронировании
- 20% — в период строительства
- 70% — при передаче ключей (Q4 2026)
От застройщика, общий для всех юнитов комплекса.
| Этап | % | Срок |
|---|---|---|
| При бронировании | 10.0% | |
| В период строительства | 20.0% | |
| При передаче ключей | 70.0% |
Точная сумма каждого этапа зависит от конкретного юнита — откройте карточку ниже.
О районе
Al Barsha South 4 — это часть быстрорастущего и динамичного сообщества Jumeirah Village Circle (JVC), расположенного в самом сердце Дубая. Этот район спроектирован как гармоничное сочетание современной жизни и природной красоты, предлагая жителям уникальную атмосферу уюта и баланса. JVC славится своими тенистыми улицами, тихими парками и просторными виллами и апартаментами, создавая желанное убежище от городской суеты.
Район обладает отличной транспортной связностью, обеспечивая быстрый доступ к основным магистралям Дубая. Инфраструктура JVC включает школы, торговые центры, парки и рекреационные объекты, интегрированные в структуру сообщества. Это место, где семьи находят комфортную среду для роста, профессионалы — удобное расположение, а любители природы — спокойное окружение.
JVC демонстрирует устойчивый рост и высокую ликвидность на рынке недвижимости Дубая. Сочетание доступных цен на старте продаж, развитой инфраструктуры и растущего спроса на аренду делает инвестиции в этот район привлекательными как для долгосрочного удержания, так и для получения дохода. Перспективы района оцениваются как позитивные благодаря продолжающемуся развитию и улучшению транспортной доступности.
О застройщике · NYX Real Estate Development
NYX Real Estate Development — это девелопер, стремящийся переосмыслить современную жизнь, фокусируясь на премиальных жилых комплексах. Компания объединяет продуманную архитектуру, современные удобства и стильный дизайн, создавая дома, которые становятся не просто местом для жизни, а настоящим опытом. Девиз «Luxury Living Experience» отражает позиционирование резиденций NYX как изысканных убежищ, где дизайн и образ жизни гармонично сливаются.
Основанная относительно недавно, NYX Properties действует через европейскую структуру, ориентируясь на высококачественные проекты в Дубае и ОАЭ. Компания делает акцент на чистых линиях, современной эстетике и жилых пространствах, созданных как для комфорта, так и для инвестиционной ценности. С проектами, представленными на ведущих порталах недвижимости, и растущим присутствием на рынке off-plan, NYX стремится зарекомендовать себя как надежное имя в сегменте премиальной городской жизни.
Удобства комплекса
Фитнес-зал, зона барбекю, бассейн с регулируемой температурой, плавательный бассейн, ландшафтные открытые пространства
Доступные юниты (3)