Xenia Residence — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Xenia Residence

1BR Апартаменты в комплексе Xenia Residence в районе Al Barsha South 4, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $328 330.

1BR Апартаменты в проекте Xenia Residence: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Xenia Residence (район Al Barsha South 4, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $328 330.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/20/70 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 20% — в период строительства
• 70% — при передаче ключей (Q4 2026)

Удобства комплекса

Фитнес-зал, зона барбекю, бассейн с регулируемой температурой, плавательный бассейн, ландшафтные открытые пространства

Описание

Xenia Residence — жилой комплекс от NYX Real Estate Development в JVC District 13. Малоэтажная архитектура G+4. Рядом парки, школы, магазины и инфраструктура.

Удобства: бассейн с регулируемой температурой, фитнес-зал, детские зоны, барбекю, лаунж. Интеллектуальные системы управления домом.

Интерьеры в теплых тонах с отделкой под дерево. Ванные с современной сантехникой. В отдельных резиденциях — частные дип-пулы на балконе.

О районе

Al Barsha South 4 — часть сообщества Jumeirah Village Circle (JVC) в центре Дубая. Район включает виллы и апартаменты, парки, школы, торговые центры. JVC имеет доступ к основным магистралям Дубая.

Инфраструктура JVC включает школы, торговые центры, парки и рекреационные объекты. Район подходит для семей, профессионалов и любителей природы.

JVC демонстрирует рост и ликвидность на рынке недвижимости Дубая. Доступные цены на старте продаж, развитая инфраструктура и растущий спрос на аренду делают инвестиции привлекательными для долгосрочного удержания и дохода. Перспективы района позитивны благодаря развитию и улучшению транспортной доступности.

О застройщике

NYX Real Estate Development — девелопер премиальных жилых комплексов. Девиз — «Luxury Living Experience».

NYX Properties основана недавно, действует через европейскую структуру. Ориентируется на высококачественные проекты в Дубае и ОАЭ. Проекты представлены на ведущих порталах недвижимости, присутствие на рынке off-plan растёт.