11 Hills Park — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект 11 Hills Park

1BR Апартаменты в комплексе 11 Hills Park в районе Dubai Science Park, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $428 839.

1BR Апартаменты в проекте 11 Hills Park: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте 11 Hills Park (район Dubai Science Park, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $428 839.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

30/0/70 с разбивкой:

• 30% — при бронировании
• 0% — в период строительства
• 70% — при передаче ключей (Q1 2027)

Удобства комплекса

2 бассейна, беговая дорожка, детская игровая зона, 2 фитнес-зала с зоной для йоги, внутренний сад, баскетбольная площадка, корт для паддл-тенниса и многофункциональная спортивная зона

Описание

11 Hills Park от застройщика TownX. Расположен рядом со школами, медицинскими центрами и семейными развлечениями. Включает частный сад. В комплексе: раздельные бассейны для мужчин и женщин, фитнес-залы, панорамные окна.

Интерьеры: высокие потолки, двухкамерные стеклопакеты в пол, керамогранит с эффектом дерева. Кухни с белыми фасадами, кварцевыми столешницами, стеклянными фартуками, встроенной техникой. Спальни с гардеробными. Безопасность: датчики дыма, спринклеры, индивидуальные счетчики.

О районе

Dubai Science Park — кластер в Al Barsha South, объединяющий более 350 организаций в сфере науки, энергетики и экологии. Включает биотехнологии, здравоохранение и возобновляемую энергию.

В районе есть школы, фитнес-центры и медицинские учреждения. Расположен рядом с Dubai Miracle Garden, с выездом на основные магистрали.

Основан на устойчивом развитии и инновациях. Есть зеленые зоны, пешеходные маршруты, лаборатории и коммерческие площади.

О застройщике

TownX — дубайский девелопер, основанный в 2017 году. Специализируется на жилых проектах высокого качества с пользовательско-ориентированным дизайном. Сотрудничает с международными инженерами и архитекторами. В проектах — премиальная сантехника и кухонная техника. В портфеле — объекты с бассейнами и фитнес-залами.