11 Hills Park — Студия

Студия — проект 11 Hills Park

Студия в комплексе 11 Hills Park в районе Dubai Science Park, Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $258 583.

Студия в проекте 11 Hills Park: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе 11 Hills Park (район Dubai Science Park, Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $258 583, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте 11 Hills Park — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

30/0/70 с разбивкой:

• 30% — при бронировании
• 0% — в период строительства
• 70% — при передаче ключей (Q1 2027)

Удобства комплекса

2 бассейна, беговая дорожка, детская игровая зона, 2 фитнес-зала с зоной для йоги, внутренний сад, баскетбольная площадка, корт для паддл-тенниса и многофункциональная спортивная зона

Описание

11 Hills Park от застройщика TownX. Расположен рядом со школами, медицинскими центрами и семейными развлечениями. Включает частный сад. В комплексе: раздельные бассейны для мужчин и женщин, фитнес-залы, панорамные окна.

Интерьеры: высокие потолки, двухкамерные стеклопакеты в пол, керамогранит с эффектом дерева. Кухни с белыми фасадами, кварцевыми столешницами, стеклянными фартуками, встроенной техникой. Спальни с гардеробными. Безопасность: датчики дыма, спринклеры, индивидуальные счетчики.

О районе

Dubai Science Park — кластер в Al Barsha South, объединяющий более 350 организаций в сфере науки, энергетики и экологии. Включает биотехнологии, здравоохранение и возобновляемую энергию.

В районе есть школы, фитнес-центры и медицинские учреждения. Расположен рядом с Dubai Miracle Garden, с выездом на основные магистрали.

Основан на устойчивом развитии и инновациях. Есть зеленые зоны, пешеходные маршруты, лаборатории и коммерческие площади.

О застройщике

TownX — дубайский девелопер, основанный в 2017 году. Специализируется на жилых проектах высокого качества с пользовательско-ориентированным дизайном. Сотрудничает с международными инженерами и архитекторами. В проектах — премиальная сантехника и кухонная техника. В портфеле — объекты с бассейнами и фитнес-залами.