Binghatti Luxuria — Студия

Студия — проект Binghatti Luxuria

Студия в комплексе Binghatti Luxuria в районе JVT (Jumeirah Village Triangle), Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $208 719.

Студия в проекте Binghatti Luxuria: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе Binghatti Luxuria (район JVT (Jumeirah Village Triangle), Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $208 719, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте Binghatti Luxuria — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

20/50/30 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 50% — в период строительства
• 30% — при передаче ключей (3 квартал 2027)

Удобства комплекса

Детские игровые зоны, бассейн с джакузи, уличный и крытый фитнес-зал, многофункциональная игровая площадка, газон для отдыха на солнце, зона для йоги

Описание

Binghatti Luxuria — жилой комплекс от Binghatti в Jumeirah Village Triangle. 24-этажная башня. Студии и виллы с 1–2 спальнями, площадь 31–89 м², цена от $208 719.

Инфраструктура: бассейн с джакузи, уличный и крытый фитнес-зал, зона для йоги, детские игровые зоны, многофункциональная площадка, газон.

Интерьеры: натуральный камень, мрамор, дерево, бронза, стекло. Кухни с каменными столешницами и встроенной техникой. Частично меблированная отделка.

О районе

Jumeirah Village Triangle (JVT) — жилой район Дубая с кольцевой планировкой. Включает виллы, таунхаусы и апартаменты. Окружён парками и водными объектами.

Инфраструктура в шаговой доступности: школы, супермаркеты, медицинские учреждения, торговые пространства, фитнес-объекты. Беговые и велосипедные маршруты. Выезды на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road обеспечивают доступ к Dubai Marina, JBR и Downtown Dubai.

JVT — высокий спрос на долгосрочную аренду среди семей и молодых профессионалов. Развитая инфраструктура, зелёная среда и доступный ценовой порог формируют устойчивую доходность и ликвидность, особенно в сегменте компактных резиденций.

О застройщике

Binghatti — дубайский девелопер, известный авторской архитектурой и концепцией «гипер-объектов». Строго соблюдает сроки сдачи, часто опережая график.

Портфель включает десятки проектов по всему Дубаю. Награды: Gulf Real Estate Award, MENA Green Building Awards, Cityscape Awards. Собственное производство стройкомпонентов обеспечивает контроль качества на всех этапах.