Binghatti Luxuria — 2BR Вилла

2BR Вилла — проект Binghatti Luxuria

2BR Вилла в комплексе Binghatti Luxuria в районе JVT (Jumeirah Village Triangle), Дубай. 2 спальни, 2 санузла. Цена от $491 008.

2BR Вилла в проекте Binghatti Luxuria: вилла с минимальным входом

2BR Вилла в проекте Binghatti Luxuria (район JVT (Jumeirah Village Triangle), Дубай) — компактный вилла-формат, доступный по цене от $491 008. Это один из самых доступных способов купить именно дом, а не квартиру, в Дубае: своя территория, приватность и отсутствие соседей за стеной.

Виллы в Дубае стабильно дорожают быстрее апартаментов и пользуются спросом у семей экспатов на долгосрочную аренду. Для инвестора из РФ это переезд в собственный дом, валютный актив с понятной динамикой и путь к ВНЖ. Условия рассрочки — ниже.

План оплаты

20/50/30 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 50% — в период строительства
• 30% — при передаче ключей (3 квартал 2027)

Удобства комплекса

Детские игровые зоны, бассейн с джакузи, уличный и крытый фитнес-зал, многофункциональная игровая площадка, газон для отдыха на солнце, зона для йоги

Описание

Binghatti Luxuria — жилой комплекс от Binghatti в Jumeirah Village Triangle. 24-этажная башня. Студии и виллы с 1–2 спальнями, площадь 31–89 м², цена от $208 719.

Инфраструктура: бассейн с джакузи, уличный и крытый фитнес-зал, зона для йоги, детские игровые зоны, многофункциональная площадка, газон.

Интерьеры: натуральный камень, мрамор, дерево, бронза, стекло. Кухни с каменными столешницами и встроенной техникой. Частично меблированная отделка.

О районе

Jumeirah Village Triangle (JVT) — жилой район Дубая с кольцевой планировкой. Включает виллы, таунхаусы и апартаменты. Окружён парками и водными объектами.

Инфраструктура в шаговой доступности: школы, супермаркеты, медицинские учреждения, торговые пространства, фитнес-объекты. Беговые и велосипедные маршруты. Выезды на Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road обеспечивают доступ к Dubai Marina, JBR и Downtown Dubai.

JVT — высокий спрос на долгосрочную аренду среди семей и молодых профессионалов. Развитая инфраструктура, зелёная среда и доступный ценовой порог формируют устойчивую доходность и ликвидность, особенно в сегменте компактных резиденций.

О застройщике

Binghatti — дубайский девелопер, известный авторской архитектурой и концепцией «гипер-объектов». Строго соблюдает сроки сдачи, часто опережая график.

Портфель включает десятки проектов по всему Дубаю. Награды: Gulf Real Estate Award, MENA Green Building Awards, Cityscape Awards. Собственное производство стройкомпонентов обеспечивает контроль качества на всех этапах.