310 Riverside Crescent — 2+1 Апартаменты

2+1 Апартаменты — проект 310 Riverside Crescent

2+1 Апартаменты в комплексе 310 Riverside Crescent в районе Sobha Hartland 2, Дубай. 2.5 спальни, 2.5 санузла. Цена от $953 585.

2+1 Апартаменты в проекте 310 Riverside Crescent: семейный формат и аренда

Двухкомнатные апартаменты — выбор семей и тех, кому нужно пространство под кабинет или гостей. 2+1 Апартаменты в проекте 310 Riverside Crescent (район Sobha Hartland 2, Дубай) сочетают комфорт для жизни с сильной арендной экономикой: 2BR одинаково хорошо сдаются и в долгую семьям экспатов, и посуточно. Цена — от $953 585.

С точки зрения инвестиций 2BR — устойчивый актив: меньше зависит от сезонности, чем студии, и проще растёт в цене на готовом рынке. Для покупателя из России это и вариант для собственного переезда, и долларовый доход, и путь к резидентской визе. Рассрочку и срок сдачи смотрите ниже.

План оплаты

20/20/60 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 20% — в период строительства
• 60% — при передаче ключей (Q4 2027)

Удобства комплекса

Доступ к кристальной лагуне, инфинити-бассейн, беговые и велосипедные дорожки, фитнес-зал, теннисный корт, рестораны и торговые точки

Описание

310 Riverside Crescent — 66-этажный небоскрёб от Sobha в Sobha Hartland 2 (площадь комплекса — более 740 000 м²). В продаже апартаменты 2+1 от 135 м², частично меблированные, от $953 585.

Резиденты имеют доступ к кристальной лагуне с пляжем, водным видам спорта, инфинити-бассейну, фитнес-залу, теннисному корту, беговым и велосипедным дорожкам, ресторанам и магазинам. Панорамные виды с балконов и садов на уровне неба — на лагуну, Meydan Racecourse и силуэт Дубая.

Отделка в современном стиле, кухни полностью оснащены техникой. Планировки ориентированы на максимальную инсоляцию и виды: на лагуну или город.

О районе

Sobha Hartland 2 — закрытый мастер-план в MBR City, 50% территории — парки и аллеи. Рядом заповедник Ras Al Khor. Две лагуны, частная набережная, пляж.

Граничит с Business Bay, Downtown Dubai, Creek Harbour. Выезд на Dubai–Al Ain Road. В шаговой доступности школы, клиники, рестораны, торговля. Высокий уровень управления территорией.

Доходность аренды ~6,7% годовых. Стабильный спрос от экспатов, семей, корпораций. Фрихолд для резидентов и иностранцев.

О застройщике

Sobha — международный девелопер премиальной недвижимости, основанный в 1976 году в Омане Пи Эн Си Меноном. Компания работает в ОАЭ, Омане, Бахрейне, Брунее и Индии. Контролирует качество на всех этапах — от проектирования до отделки. Портфель в Дубае включает Sobha Hartland и Sobha SeaHaven. Для покупателя бренд означает соблюдение сроков сдачи, высокие стандарты и ликвидность актива.