311 Boulevard — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект 311 Boulevard

1BR Апартаменты в комплексе 311 Boulevard в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $405 271.

1BR Апартаменты в проекте 311 Boulevard: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте 311 Boulevard (район JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $405 271.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/60/30 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 30% — при передаче ключей (Q4 2027)
• 30% — после передачи ключей

Удобства комплекса

Открытые зоны отдыха и велнеса, площадка для гольфа и пати-дек, сквош-корты и крытый кинотеатр, фитнес-зал, плавательный бассейн

Описание

311 Boulevard от застройщика BAMX Development — жилой комплекс в Jumeirah Village Circle. Проект включает 62 резиденции «под ключ»: студии, 1–3-спальные апартаменты. Инфраструктура: бассейн, фитнес-зал, сквош-корты, крытый кинотеатр, зоны релаксации, площадка для гольфа, пати-дек.

Интерьеры от миланского бюро Belmore Collection Milano: мраморные акценты, деревянные поверхности, индивидуальная мебель. Каждый блок имеет холл с мраморной отделкой. Резиденции полностью меблированы и оснащены встроенной кухонной техникой.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — развивающийся район Дубая с кольцевой планировкой, объединяющий виллы и апартаменты. До Downtown Dubai и Dubai Marina — 15–20 минут на автомобиле. Внутри района работают школы, супермаркеты, торговые центры и медицинские клиники.

Район демонстрирует устойчивый рост цен на недвижимость и высокий спрос на аренду. Доступный входной порог и ликвидность объектов привлекают инвесторов. Перспективы подкреплены развитием инфраструктуры и мастер-плана.

О застройщике

BAMX Development — девелопер, ориентированный на качество, устойчивость и роскошь. Компания использует инновационный дизайн и премиальные материалы.

В портфеле BAMX — жилые комплексы в Дубае. Репутация строится на прозрачности, соблюдении сроков и качестве отделки. Покупатель получает надёжность вложений и готовый объект в срок.