311 Boulevard — Студия

Студия — проект 311 Boulevard

Студия в комплексе 311 Boulevard в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $345 289.

Студия в проекте 311 Boulevard: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе 311 Boulevard (район JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $345 289, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте 311 Boulevard — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

10/60/30 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 30% — при передаче ключей (Q4 2027)
• 30% — после передачи ключей

Удобства комплекса

Открытые зоны отдыха и велнеса, площадка для гольфа и пати-дек, сквош-корты и крытый кинотеатр, фитнес-зал, плавательный бассейн

Описание

311 Boulevard от застройщика BAMX Development — жилой комплекс в Jumeirah Village Circle. Проект включает 62 резиденции «под ключ»: студии, 1–3-спальные апартаменты. Инфраструктура: бассейн, фитнес-зал, сквош-корты, крытый кинотеатр, зоны релаксации, площадка для гольфа, пати-дек.

Интерьеры от миланского бюро Belmore Collection Milano: мраморные акценты, деревянные поверхности, индивидуальная мебель. Каждый блок имеет холл с мраморной отделкой. Резиденции полностью меблированы и оснащены встроенной кухонной техникой.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — развивающийся район Дубая с кольцевой планировкой, объединяющий виллы и апартаменты. До Downtown Dubai и Dubai Marina — 15–20 минут на автомобиле. Внутри района работают школы, супермаркеты, торговые центры и медицинские клиники.

Район демонстрирует устойчивый рост цен на недвижимость и высокий спрос на аренду. Доступный входной порог и ликвидность объектов привлекают инвесторов. Перспективы подкреплены развитием инфраструктуры и мастер-плана.

О застройщике

BAMX Development — девелопер, ориентированный на качество, устойчивость и роскошь. Компания использует инновационный дизайн и премиальные материалы.

В портфеле BAMX — жилые комплексы в Дубае. Репутация строится на прозрачности, соблюдении сроков и качестве отделки. Покупатель получает надёжность вложений и готовый объект в срок.