Al Mamsha Sharjah — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Al Mamsha Sharjah

1BR Апартаменты в комплексе Al Mamsha Sharjah в районе Muwaileh Commercial, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $246 695.

1BR Апартаменты в проекте Al Mamsha Sharjah: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Al Mamsha Sharjah (район Muwaileh Commercial, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $246 695.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

5/29/66 с разбивкой:

• 5% — при бронировании
• 29% — в период строительства
• 66% — при передаче ключей (Q4 2029)

Удобства комплекса

Детская игровая зона, плавательные бассейны, водные объекты, детский аквапарк

Описание

Al Mamsha Sharjah — первый пешеходный квартал эмирата от застройщика Alef Group. Проект включает студии, 1-, 2- и 3-комнатные апартаменты и дуплексы.

Инфраструктура: детские площадки, аквапарк, бассейны, водные инсталляции. Пешеходный формат с озеленением, рядом торговые и развлекательные зоны.

Интерьеры: потолки 3,2 м, панорамные окна, балконы, плитка. Кухни со встроенной техникой, спальни с гардеробными, ванные с душевыми кабинами. Частичная меблировка.

О районе

Muwaileh Commercial — район Шарджи с офисами, торговыми центрами и жилыми кварталами.

Основные магистрали связывают его с центром Шарджи и Дубаем. В пешей доступности — школы, медцентры и моллы.

Район демонстрирует рост стоимости недвижимости и высокую ликвидность. Доходность от аренды — одна из самых конкурентоспособных в эмирате.

О застройщике

Alef Group — девелопер Шарджи. Портфель включает жилые, торговые, деловые и рекреационные объекты. Проекты интегрируют историю, культуру и архитектуру эмирата.

Недвижимость от Alef Group — это квартиры в продуманных сообществах с гарантированным качеством и долгосрочной ценностью.