Alef Noon Residence — 2BR Вилла

2BR Вилла — проект Alef Noon Residence

2BR Вилла в комплексе Alef Noon Residence в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. 2 спальни, 2 санузла. Цена от $492 427.

2BR Вилла в проекте Alef Noon Residence: вилла с минимальным входом

2BR Вилла в проекте Alef Noon Residence (район JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) — компактный вилла-формат, доступный по цене от $492 427. Это один из самых доступных способов купить именно дом, а не квартиру, в Дубае: своя территория, приватность и отсутствие соседей за стеной.

Виллы в Дубае стабильно дорожают быстрее апартаментов и пользуются спросом у семей экспатов на долгосрочную аренду. Для инвестора из РФ это переезд в собственный дом, валютный актив с понятной динамикой и путь к ВНЖ. Условия рассрочки — ниже.

План оплаты

10/30/20/40 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 20% — при передаче ключей (Q1 2025)
• 40% — отсроченные платежи

Удобства комплекса

Фитнес-зал, бассейн, детская игровая зона

Описание

Alef Noon Residence — 16-этажная башня в Jumeirah Village Circle от застройщика Albait Al Duwaliy Real Estate Development. Проект предлагает студии, 1- и 2-спальные резиденции с комнатой для персонала.

Удобства: бассейн, фитнес-зал, ландшафтные сады, зарядные станции для электромобилей, крытая парковка. Расположение в центре JVC.

Интерьеры: деревянный пол, столешницы из белого известняка, панорамные раздвижные двери, плитка премиум-класса. Кухни с встроенной техникой. Частичная меблировка.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — жилой район Дубая с круговым мастер-планом. Включает виллы и апартаменты, парки.

JVC расположен у Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Внутри района — школы, ТЦ, парки. До пляжей и моллов — короткая поездка.

Инвестиции в JVC: высокий спрос на аренду, доступные цены, развитая инфраструктура. Сервисный сбор — 14 AED/кв.фут. Район привлекает профессионалов и семьи.

О застройщике

Albait Al Duwaliy Real Estate Development — дубайский девелопер, основанный в 2019 году. Специализируется на строительстве жилых и коммерческих объектов в свободных для владения зонах ОАЭ. В портфеле — проекты в районах JVC, Arjan, Dubailand. Ключевой проект — Alef Noon Residence, срок сдачи — Q4 2026. Сервисный сбор — от 12 AED за кв. фут. Доходность — до 8% годовых.