Aria Heights — Студия

Студия — проект Aria Heights

Студия в комплексе Aria Heights в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $223 675.

Студия в проекте Aria Heights: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе Aria Heights (район JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $223 675, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте Aria Heights — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

5/50/5/40 с разбивкой:

• 5% — при бронировании
• 50% — в период строительства
• 5% — при передаче ключей (3 квартал 2027)
• 40% — отсроченные платежи после передачи ключей

Удобства комплекса

Большой бассейн и детский бассейн, полностью оснащённый фитнес-зал, зона отдыха на открытом воздухе, продуктовый магазин и заведения питания

Описание

Aria Heights — 16-этажная башня от SRG Holding на 169 резиденций: студии, 1–3-комнатные апартаменты.

Инфраструктура: большой и детский бассейны, фитнес-зал, зоны отдыха, продуктовый магазин, кафе.

Планировка открытая, потолки высокие, панорамное остекление Low-E. Отделка: итальянская плитка, двери, встроенные шкафы, кухни с техникой Siemens и Smeg. Сантехника Gessi, Geberit, Flaminia. У апартаментов на уровне сада — террасы.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — жилой район Дубая с концепцией замкнутого сообщества: озеленённые улицы, парки. Привлекает семьи и профессионалов.

JVC имеет транспортную связность с деловыми и туристическими узлами Дубая. В шаговой доступности школы, торговые центры, медицинские учреждения.

JVC демонстрирует высокую доходность от аренды среди жилых районов Дубая. Ликвидность поддерживается спросом арендаторов и притоком резидентов.

О застройщике

SRG Holding — семейный холдинг, основан в 1958 году Абдулсаламом АльРафи. Начал с торговли на рынке AlRas в Дейре. Сфера деятельности: девелопмент, управление недвижимостью, инвестиции, оптовая торговля.

Портфель: Burj Al Salam, Sheraton Grand Hotel Dubai, AlSalam Hotel Suites, Marina Heights Tower, AlSalam Grand Hotel & Hotel Apartments. Гостиничное подразделение сотрудничает с Sheraton Hotels & Resorts (Marriott).