Avana Residences — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Avana Residences

1BR Апартаменты в комплексе Avana Residences в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $376 295.

1BR Апартаменты в проекте Avana Residences: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Avana Residences (район JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $376 295.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/50/10/30 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 50% — в период строительства
• 10% — при передаче ключей (Q4 2027)
• 30% — после передачи ключей

Удобства комплекса

Курортный бассейн, корт для паддл-тенниса, открытая детская игровая зона, шахматное поле в натуральную величину, ландшафтные сады с прогулочными дорожками, терраса на крыше для общественных мероприятий, открытая площадка для йоги и медитации, зона барбекю, многофункциональная спортивная площадка, зарядные станции для электромобилей, детский бассейн, фитнес-зал с премиальным оборудованием, открытый кинотеатр, затененные зоны отдыха и кабаны

Описание

Avana Residences — проект застройщика Deca. Панорамные окна, продуманные планировки. Архитектура вдохновлена ритмами моря.

Инфраструктура: курортный бассейн, фитнес-зал, корт для паддл-тенниса, многофункциональная спортивная площадка. Зоны для йоги и медитации, кабаны, открытый кинотеатр. Ландшафтные сады, зона барбекю.

Интерьеры: техника Bosch, сантехника Grohe и Villeroy & Boch. Частные наружные пространства. Встроенные шкафы во всех спальнях. Частичная меблировка.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — район кольцевой формы в центре Дубая с парками, виллами и апартаментами. До Downtown Dubai и Dubai Marina — 15–20 минут на авто. Инфраструктура включает школы, торговые центры, парки, медцентры, фитнес-клубы и рестораны. Доходность от аренды — 7–9% годовых. Район привлекателен для долгосрочных инвестиций благодаря росту капитальной стоимости.

О застройщике

Deca Properties — компания по управлению девелопментом с опытом более 20 лет среди ведущих застройщиков Дубая. Специализируется на эксклюзивных резиденциях. Репутация основана на доверии, прозрачности и соблюдении сроков.

Портфель включает проекты с продуманной архитектурой и высоким качеством исполнения. Покупатель получает гарантию надежности и премиального подхода от концепции до передачи ключей.