Avana Residences — Студия

Студия — проект Avana Residences

Студия в комплексе Avana Residences в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $203 271.

Студия в проекте Avana Residences: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе Avana Residences (район JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $203 271, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте Avana Residences — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

10/50/10/30 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 50% — в период строительства
• 10% — при передаче ключей (Q4 2027)
• 30% — после передачи ключей

Удобства комплекса

Курортный бассейн, корт для паддл-тенниса, открытая детская игровая зона, шахматное поле в натуральную величину, ландшафтные сады с прогулочными дорожками, терраса на крыше для общественных мероприятий, открытая площадка для йоги и медитации, зона барбекю, многофункциональная спортивная площадка, зарядные станции для электромобилей, детский бассейн, фитнес-зал с премиальным оборудованием, открытый кинотеатр, затененные зоны отдыха и кабаны

Описание

Avana Residences — проект застройщика Deca. Панорамные окна, продуманные планировки. Архитектура вдохновлена ритмами моря.

Инфраструктура: курортный бассейн, фитнес-зал, корт для паддл-тенниса, многофункциональная спортивная площадка. Зоны для йоги и медитации, кабаны, открытый кинотеатр. Ландшафтные сады, зона барбекю.

Интерьеры: техника Bosch, сантехника Grohe и Villeroy & Boch. Частные наружные пространства. Встроенные шкафы во всех спальнях. Частичная меблировка.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — район кольцевой формы в центре Дубая с парками, виллами и апартаментами. До Downtown Dubai и Dubai Marina — 15–20 минут на авто. Инфраструктура включает школы, торговые центры, парки, медцентры, фитнес-клубы и рестораны. Доходность от аренды — 7–9% годовых. Район привлекателен для долгосрочных инвестиций благодаря росту капитальной стоимости.

О застройщике

Deca Properties — компания по управлению девелопментом с опытом более 20 лет среди ведущих застройщиков Дубая. Специализируется на эксклюзивных резиденциях. Репутация основана на доверии, прозрачности и соблюдении сроков.

Портфель включает проекты с продуманной архитектурой и высоким качеством исполнения. Покупатель получает гарантию надежности и премиального подхода от концепции до передачи ключей.