Derby Heights by AMIS — 1+1 Апартаменты

1+1 Апартаменты — проект Derby Heights by AMIS

1+1 Апартаменты в комплексе Derby Heights by AMIS в районе MBR District 11 (Meydan South), Дубай. 1.5 спальни, 1.5 санузла. Цена от $422 200.

1+1 Апартаменты в проекте Derby Heights by AMIS: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1+1 Апартаменты в проекте Derby Heights by AMIS (район MBR District 11 (Meydan South), Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $422 200.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/20/70 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 20% — в период строительства
• 70% — при передаче ключей (Q4 2027)

Удобства комплекса

Фитнес-зал, инфинити-бассейн, открытый кинотеатр, детская игровая зона

Описание

Derby Heights by AMIS — коллекция апартаментов с 1, 1,5 и 2 спальнями от AMIS Development в Дубае. Открытые планировки, натуральные материалы, панорамное остекление от пола до потолка с видами на город.

Крытый инфинити-бассейн на крыше с кабанами и зоной отдыха. Фитнес-зал. Пространства для релаксации.

Интерьеры в современном стиле. Кухни с техникой Miele или Bosch. Частичная меблировка. Система «умный дом».

О районе

MBR District 11 (Meydan South) — район в составе мастер-плана Meydan City в центре Дубая. Рядом ипподром Meydan Racecourse и место проведения Dubai World Cup.

До Downtown и Burj Khalifa — несколько минут на авто. В пешей доступности парки, сады и бульвары. Инфраструктура: международные школы, ТЦ, медучреждения.

Район входит в стратегический план развития Дубая. Сервисный сбор — 14-15 AED/кв.фут. Прогнозируемая доходность от краткосрочной аренды.

О застройщике

AMIS Development — девелоперская компания. Основана под руководством г-на Нираджа с опытом более 15 лет на рынке недвижимости Дубая. Портфель включает проекты в премиум-сегменте.

Резиденции разрабатываются с участием архитекторов и дизайнеров мирового уровня. Проекты расположены в стратегических локациях с премиальными удобствами. Derby Heights — актив от бренда, задающего тренды на рынке недвижимости Дубая.