Elvira — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Elvira

1BR Апартаменты в комплексе Elvira в районе Dubai Hills, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $490 433.

1BR Апартаменты в проекте Elvira: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Elvira (район Dubai Hills, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $490 433.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/70/20 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 70% — в период строительства
• 20% — при передаче ключей (4 квартал 2026)

Удобства комплекса

Полностью оснащённый фитнес-зал, просторная озеленённая территория подиума, бассейн и детский бассейн, зона барбекю с выходом в Dubai Hills Park

Описание

Elvira — жилой комплекс от Emaar Properties в Dubai Hills Estate. Апартаменты с 1–3 спальнями в двух башнях G+16 этажей, выходящих на Dubai Hills Park.

Инфраструктура: фитнес-зал, бассейн, детский бассейн, зона барбекю с выходом в парк, озеленённый подиум. Рядом — Dubai Hills Mall.

Интерьеры в современном стиле с панорамными окнами и видами на парк. Апартаменты сдаются без мебели и кухонной техники.

О районе

Dubai Hills Estate — многофункциональный мастер-план в составе Mohammed Bin Rashid City. Разработан Emaar Properties и Meraas Holding. Включает жилую, коммерческую и рекреационную инфраструктуру. Ключевой элемент — 18-луночное чемпионское поле для гольфа.

Расположен между Downtown Dubai и Dubai Marina вдоль Al Khail Road. Рядом — Dubai Hills Mall, медицинские учреждения, международные школы и Central Park.

Район входит в число ликвидных адресов Дубая. Высокий спрос от семей и экспатов. Доходность от долгосрочной аренды устойчива. Близость к деловым и туристическим центрам поддерживает рост стоимости активов.

О застройщике

Emaar Properties — публичная акционерная компания на Dubai Financial Market, ведущий девелопер недвижимости. Реализует инициативы устойчивости и соцответственности через Emaar Foundation. Совет директоров и менеджмент обеспечивают стандарты качества от проектирования до сдачи.

В портфеле — Burj Khalifa, Downtown Dubai, Dubai Marina, Dubai Hills Estate и другие проекты. Для покупателя бренд означает соблюдение сроков, прозрачность сделки и ликвидность актива на вторичном рынке.