Ghaff Land Residence — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Ghaff Land Residence

1BR Апартаменты в комплексе Ghaff Land Residence в районе Dubai Studio City, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $278 951.

1BR Апартаменты в проекте Ghaff Land Residence: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Ghaff Land Residence (район Dubai Studio City, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $278 951.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/20/10 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 20% — в период строительства
• 10% — при передаче ключей (Q4 2025)

Удобства комплекса

Детская игровая зона, многофункциональное пространство для отдыха, захватывающий инфинити-бассейн, фитнес-зал с современным оборудованием

Описание

Ghaff Land Residence — восьмиэтажный жилой комплекс от застройщика Arabian Gulf Developer в развивающемся районе Дубая. Проект включает 168 резиденций: студии, апартаменты и двухуровневые пентхаусы. Упор на естественное освещение и эргономику.

Удобства: инфинити-бассейн, фитнес-зал, детская игровая зона, пространство для мероприятий.

Интерьеры с высококачественной отделкой. Кухни оснащены техникой. Планировки студий, 1- и 2-комнатных апартаментов и двухуровневых вариантов.

О районе

Dubai Studio City — кластер медиа и развлекательной индустрии в центре Дубая. Район привлекает профессионалов кино, ТВ и музыки.

Dubai Studio City имеет транспортную доступность и инфраструктуру: торговые помещения, рестораны, кафе, парки и спортзоны.

Инвестиционная привлекательность основана на специализации медиа-хаба. Крупные студии и офисы международных компаний обеспечивают спрос на аренду. Это формирует ликвидность и рост капитальной стоимости недвижимости.

О застройщике

Arabian Gulf Developer — девелопер доступного жилья в ключевых районах Дубая. Портфель включает проекты с соотношением цены и качества, выгодными условиями оплаты. Компания соблюдает сроки строительства и стандарты исполнения. Инвесторы получают ликвидный актив с потенциалом роста.