Gianfranco Ferre Residences — 3BR Апартаменты

3BR Апартаменты — проект Gianfranco Ferre Residences

3BR Апартаменты в комплексе Gianfranco Ferre Residences в районе Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма. 3 спальни, 3 санузла. Цена от $2 007 084.

3BR Апартаменты в проекте Gianfranco Ferre Residences: для жизни и статуса

Трёхкомнатные апартаменты — формат для постоянного проживания семьи. 3BR Апартаменты в проекте Gianfranco Ferre Residences (район Al Marjan Island, Рас-эль-Хайма) дают полноценные спальни, просторную гостиную и, как правило, лучшие виды и этажи в комплексе. Цена — от $2 007 084.

3BR покупают под себя и под долгосрочную аренду премиальным арендаторам — топ-менеджерам и семьям экспатов, которые снимают на годы. Для инвестора из РФ это менее ликвидный, но более маржинальный и стабильный актив, плюс комфортный переезд всей семьёй и основание для ВНЖ. Условия — в блоке ниже.

План оплаты

10/30/60 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 60% — при передаче ключей (Q1 2028)

Удобства комплекса

Ландшафтные сады, детский бассейн, отдельные зоны фитнес-зала, рестораны, водные виды спорта, отдельные курортные бассейны

Описание

Gianfranco Ferre Residences — проект MIRA Developments на Al Marjan Island. Апартаменты: студии, 1–3 спальни, с частными террасами и бассейнами. П-образная архитектура открывает панорамы Аравийского залива.

Удобства: оздоровительные зоны на крыше с бассейнами, семейный бассейн, детская зона, фитнес-зал для пилатеса, кроссфита и велоспорта. Ландшафтные сады, солярии.

Отделка: современный стиль, высококачественные материалы, система «умный дом». Полностью меблировано от Gianfranco Ferre, кухни с техникой. Сервис: круглосуточный консьерж, парковка, хаускипинг, охрана.

О районе

Al Marjan Island — рукотворный архипелаг в эмирате Рас-эль-Хайма. Состоит из четырёх островов, соединённых центральным бульваром.

Береговая линия с песком — 5,4 км. Доступны водные развлечения: каякинг, вейкбординг. В районе — отели, курорты с частными пляжами, спа, рестораны. Инфраструктура: школы, торговые центры, медучреждения.

Цены на недвижимость растут на 10–12% в год. Высокая доходность от аренды (yield). Статус свободной экономической зоны, отсутствие налогов на доходы физлиц.

О застройщике

MIRA Developments — девелопер с инвестиционной концепцией, сочетающий сильные локации и отделку мирового класса. Ориентирован на взыскательных покупателей.

Портфель включает проекты в Дубае и Рас-эль-Хайме. Репутация основана на прозрачности, соблюдении сроков и качестве. Покупатель получает ликвидный актив с высоким потенциалом роста стоимости.