Laya Courtyard — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Laya Courtyard

1BR Апартаменты в комплексе Laya Courtyard в районе Dubai Studio City, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $277 311.

1BR Апартаменты в проекте Laya Courtyard: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Laya Courtyard (район Dubai Studio City, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $277 311.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/30/60 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 60% — при передаче ключей (Q4 2026)

Удобства комплекса

Лаунж на смотровой террасе, сад дзен, плавательный бассейн, корт для падел-тенниса, детская игровая зона, клубный дом, фитнес-зал

Описание

Laya Courtyard — проект в Dubai Studio City от застройщика Laya Developers. Включает студии и однокомнатные апартаменты.

Удобства: плавательный бассейн с зонами для взрослых и детей, лаунж на смотровой террасе, фитнес-зал, корт для падел-тенниса, зона йоги, детская игровая площадка, клубный дом.

Фасад — премиальные резиденции. В интерьерах: большие окна, высококачественные материалы, современная отделка, система «умного дома» с интеллектуальным замком.

О районе

Dubai Studio City — центр для медиа- и развлекательной индустрии. В районе расположены производственные студии и постпродакшн-центры, привлекающие местные и международные компании.

В сообществе есть торговые помещения, рестораны, кафе, парки и открытые пространства. Район имеет транспортную связность с другими частями Дубая через основные магистрали и общественный транспорт.

Dubai Studio City проводит мероприятия, мастер-классы и нетворкинг-встречи. Инвестиционная привлекательность обусловлена специализацией, спросом на жилье от работников медиасферы и перспективами развития как ключевого кластера Дубая.

О застройщике

Laya Developers (Akshara Global) — застройщик недвижимости в Дубае. Предлагает апартаменты с премиальной отделкой по доступным ценам. Компания основана в 2014 году. Первый проект — Laya Residences. Портфель включает Laya Mansion (2020 год, 235 домов) и Laya Heights (сдан в 2023 году, с кинотеатром под открытым небом). Проекты пользуются спросом у покупателей и инвесторов.