Laya Courtyard — Студия

Студия — проект Laya Courtyard

Студия в комплексе Laya Courtyard в районе Dubai Studio City, Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $191 618.

Студия в проекте Laya Courtyard: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе Laya Courtyard (район Dubai Studio City, Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $191 618, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте Laya Courtyard — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

10/30/60 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 60% — при передаче ключей (Q4 2026)

Удобства комплекса

Лаунж на смотровой террасе, сад дзен, плавательный бассейн, корт для падел-тенниса, детская игровая зона, клубный дом, фитнес-зал

Описание

Laya Courtyard — проект в Dubai Studio City от застройщика Laya Developers. Включает студии и однокомнатные апартаменты.

Удобства: плавательный бассейн с зонами для взрослых и детей, лаунж на смотровой террасе, фитнес-зал, корт для падел-тенниса, зона йоги, детская игровая площадка, клубный дом.

Фасад — премиальные резиденции. В интерьерах: большие окна, высококачественные материалы, современная отделка, система «умного дома» с интеллектуальным замком.

О районе

Dubai Studio City — центр для медиа- и развлекательной индустрии. В районе расположены производственные студии и постпродакшн-центры, привлекающие местные и международные компании.

В сообществе есть торговые помещения, рестораны, кафе, парки и открытые пространства. Район имеет транспортную связность с другими частями Дубая через основные магистрали и общественный транспорт.

Dubai Studio City проводит мероприятия, мастер-классы и нетворкинг-встречи. Инвестиционная привлекательность обусловлена специализацией, спросом на жилье от работников медиасферы и перспективами развития как ключевого кластера Дубая.

О застройщике

Laya Developers (Akshara Global) — застройщик недвижимости в Дубае. Предлагает апартаменты с премиальной отделкой по доступным ценам. Компания основана в 2014 году. Первый проект — Laya Residences. Портфель включает Laya Mansion (2020 год, 235 домов) и Laya Heights (сдан в 2023 году, с кинотеатром под открытым небом). Проекты пользуются спросом у покупателей и инвесторов.