Living Legends Phase 5 — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Living Legends Phase 5

1BR Апартаменты в комплексе Living Legends Phase 5 в районе Wadi Al Safa 3, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $282 126.

1BR Апартаменты в проекте Living Legends Phase 5: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Living Legends Phase 5 (район Wadi Al Safa 3, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $282 126.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/40/10/30 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 10% — при передаче ключей (Q3 2028)
• 30% — после передачи ключей

Удобства комплекса

Плавательный бассейн, фитнес-зал с персональным тренингом, детская игровая зона, зона для барбекю

Описание

Living Legends Phase 5 — жилой комплекс от застройщика Amer Al Ghurair Real Estate в районе Wadi Al Safa. 20-этажное здание с панорамным остеклением от пола до потолка. Системы «умного дома», охраняемая территория.

Инфраструктура: плавательный бассейн, фитнес-зал, детская игровая зона, зона для барбекю. Расположение: Global Village, IMG World, Al Barari, Dubai Hills Estate, Downtown Dubai — в нескольких минутах езды.

Апартаменты с современной отделкой, панорамными окнами, встроенной кухонной техникой, системами «умного дома». Без мебели, премиальная отделка «под ключ».

О районе

Wadi Al Safa 3 — жилой район Дубая с малоэтажной застройкой. Расположен у Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, рядом с Downtown Dubai, Dubai Hills Estate и деловыми центрами.

Район застроен по мастер-плану: широкие дороги, зелёные зоны, вилловые комплексы. Близок к Arabian Ranches, Dubai Hills и lifestyle-центрам.

Wadi Al Safa 3 ориентирован на семьи. В шаговой доступности школы, торговые центры, досуг. Район подходит для долгосрочного проживания и инвестиций.

О застройщике

Amer Al Ghurair Real Estate основана в 1996 году. Специализируется на продаже, аренде и управлении жилой и коммерческой недвижимостью. Управляет портфелем из более чем 1 200 объектов в Дубае. Председатель — г-н Амер Абдулла Аль Гурайра.

Портфель включает собственные девелоперские проекты и управление престижной недвижимостью. Проект — Living Legends Phase 5.