Living Legends Phase 5 — Студия

Студия — проект Living Legends Phase 5

Студия в комплексе Living Legends Phase 5 в районе Wadi Al Safa 3, Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $185 598.

Студия в проекте Living Legends Phase 5: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе Living Legends Phase 5 (район Wadi Al Safa 3, Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $185 598, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте Living Legends Phase 5 — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

20/40/10/30 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 10% — при передаче ключей (Q3 2028)
• 30% — после передачи ключей

Удобства комплекса

Плавательный бассейн, фитнес-зал с персональным тренингом, детская игровая зона, зона для барбекю

Описание

Living Legends Phase 5 — жилой комплекс от застройщика Amer Al Ghurair Real Estate в районе Wadi Al Safa. 20-этажное здание с панорамным остеклением от пола до потолка. Системы «умного дома», охраняемая территория.

Инфраструктура: плавательный бассейн, фитнес-зал, детская игровая зона, зона для барбекю. Расположение: Global Village, IMG World, Al Barari, Dubai Hills Estate, Downtown Dubai — в нескольких минутах езды.

Апартаменты с современной отделкой, панорамными окнами, встроенной кухонной техникой, системами «умного дома». Без мебели, премиальная отделка «под ключ».

О районе

Wadi Al Safa 3 — жилой район Дубая с малоэтажной застройкой. Расположен у Sheikh Mohammed Bin Zayed Road и Al Khail Road, рядом с Downtown Dubai, Dubai Hills Estate и деловыми центрами.

Район застроен по мастер-плану: широкие дороги, зелёные зоны, вилловые комплексы. Близок к Arabian Ranches, Dubai Hills и lifestyle-центрам.

Wadi Al Safa 3 ориентирован на семьи. В шаговой доступности школы, торговые центры, досуг. Район подходит для долгосрочного проживания и инвестиций.

О застройщике

Amer Al Ghurair Real Estate основана в 1996 году. Специализируется на продаже, аренде и управлении жилой и коммерческой недвижимостью. Управляет портфелем из более чем 1 200 объектов в Дубае. Председатель — г-н Амер Абдулла Аль Гурайра.

Портфель включает собственные девелоперские проекты и управление престижной недвижимостью. Проект — Living Legends Phase 5.