Miami — 1BR Вилла

1BR Вилла — проект Miami

1BR Вилла в комплексе Miami в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $416 413.

1BR Вилла в проекте Miami: вилла с минимальным входом

1BR Вилла в проекте Miami (район JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) — компактный вилла-формат, доступный по цене от $416 413. Это один из самых доступных способов купить именно дом, а не квартиру, в Дубае: своя территория, приватность и отсутствие соседей за стеной.

Виллы в Дубае стабильно дорожают быстрее апартаментов и пользуются спросом у семей экспатов на долгосрочную аренду. Для инвестора из РФ это переезд в собственный дом, валютный актив с понятной динамикой и путь к ВНЖ. Условия рассрочки — ниже.

План оплаты

15/58/1/26 с разбивкой:

• 15% — при бронировании
• 58% — в период строительства
• 1% — при передаче ключей (Q1 2026)
• 26% — после передачи ключей (отсроченные платежи)

Удобства комплекса

Плавательный бассейн, детская игровая зона, детский бассейн, фитнес-зал, зона для барбекю, джакузи, парная, открытый кинотеатр

Описание

Miami от застройщика Samana — жилой комплекс в Jumeirah Village Circle (JVC). Архитектура включает изогнутые белые фасады, бассейны на стилобате, кокосовые пальмы и элементы в стиле фламинго.

Резидентам доступны лаунж-дек с бассейном и каскадными водными элементами, крытый и открытый фитнес-залы, сауна и парная, частные бассейны. Есть детская игровая зона и открытый кинотеатр. Балконы с видом на urban-сады.

Интерьеры со стильным декором, кухни со встроенной техникой. Планировки и отделка отражают философию застройщика — роскошь с уютом.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — спланированный жилой район для семейной жизни. Включает зелёные зоны, парки и детские площадки.

JVC расположен на пересечении Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Обеспечен быстрый выезд к Dubai Marina, Jumeirah Beach и Mall of the Emirates. Внутри района: супермаркеты, рестораны, кафе, фитнес-центры и школы.

Район демонстрирует рост цен на недвижимость и высокий спрос на аренду среди молодых семей и профессионалов. Доступная стоимость квадратного фута по сравнению с центральными районами обеспечивает ликвидность и потенциал долгосрочного удорожания.

О застройщике

Samana — девелоперская компания ОАЭ, входит в холдинг Samana Group of Companies со штаб-квартирой в Дубае. Группа объединяет более 10 компаний с международным присутствием.

В портфеле — жилые комплексы с курортным стилем жизни. Репутация подкрепляется своевременной сдачей объектов и качеством отделки.