Odessa — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Odessa

1BR Апартаменты в комплексе Odessa в районе Town Square, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $290 978.

1BR Апартаменты в проекте Odessa: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Odessa (район Town Square, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $290 978.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/20/70 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 20% — в период строительства
• 70% — при передаче ключей (4 квартал 2027)

Удобства комплекса

Крытая детская игровая зона, зона барбекю, бассейн, фитнес-зал, открытая детская игровая площадка

Описание

Odessa — жилой комплекс от Nshama Group в районе Town Square. Апартаменты с 1, 2 и 3 спальнями, площадь от 60 до 147 м². Здание G + 2P + 13 этажей, рядом с центральным парком и бульваром.

Инфраструктура: бассейн, фитнес-зал, крытая и открытая детские зоны, зона барбекю. Рядом центральный парк Town Square с беговыми и велосипедными дорожками.

Интерьеры: керамогранит, панорамное остекление. Кухни с немецкой техникой и системами хранения. Апартаменты без мебели.

О районе

Town Square — жилой мастер-план на юге Дубая, вокруг Town Square Park. Самодостаточное сообщество с зеленой средой и развитой инфраструктурой.

Прямой выезд на магистрали. В пешей доступности — Town Square Mall, рестораны, школы, медучреждения, спортобъекты. Сервисный сбор — 16–17 AED за кв. фут в год.

Апартаменты с 1 спальней от $291 000. Стабильный арендный спрос от семей и молодых специалистов. Развитая инфраструктура поддерживает ликвидность.

О застройщике

Nshama Group — частный дубайский девелопер, основан в сентябре 2014 года. Специализируется на жилых сообществах с инфраструктурой. Ключевые проекты: Arabian Ranches, Nshama Town Square, Zahra Townhouses. Town Square Dubai — флагманский мастер-план с отелями, торговыми площадями, школами и зонами отдыха. Репутация основана на реализованных мегапроектах и соблюдении сроков сдачи.