One by Binghatti — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект One by Binghatti

1BR Апартаменты в комплексе One by Binghatti в районе Business Bay, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $596 389.

1BR Апартаменты в проекте One by Binghatti: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте One by Binghatti (район Business Bay, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $596 389.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/50/30 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 50% — в период строительства
• 30% — при передаче ключей (Q4 2026)

Удобства комплекса

Джакузи, корт для падел-тенниса, зона барбекю, плавательный бассейн, баскетбольная площадка 3x3, стрит-футбол, детская игровая зона, сауна и парная

Описание

One by Binghatti — жилой небоскреб от Binghatti в Business Bay. Резиденции с отделкой «под ключ» без меблировки. Фасад с балконами обеспечивает приватность и освещение.

Инфраструктура: фитнес-зал, бассейн, зоны барбекю, сауна, парная, корт для падел-тенниса, баскетбол 3x3, стрит-футбол, детская игровая зона.

Интерьеры в современном стиле. Кухни с встроенной техникой. «Умный дом», круглосуточная охрана и консьерж-сервис.

О районе

Business Bay — деловой и жилой кластер к югу от Даунтауна. Включает высотные жилые комплексы, отели, рестораны и инфраструктуру.

Транспортная доступность: станция метро Business Bay в нескольких минутах. До аэропорта Дубая — 20 минут на авто, до DIFC — 7 минут, до Всемирного торгового центра — 10, до парка Safa — 5. Рядом Dubai Mall, Burj Khalifa, бутики и рестораны.

Business Bay показывает рост стоимости квадратного фута и высокий спрос на аренду. Близость к ключевым точкам города и инфраструктура (школы, медцентры, супермаркеты, банки) обеспечивают ликвидность инвестиций.

О застройщике

Binghatti — дубайский девелопер, специализирующийся на знаковой архитектуре и инновационном дизайне. С момента основания компания реализует гипер-проекты, сочетающие художественное выражение с функциональностью.

Портфель включает десятки проектов, многие сданы досрочно. Компания использует собственное производство материалов и строгий контроль качества. Репутация подтверждена наградами: Gulf Real Estate Award, MENA Green Building Awards, Cityscape Awards.