Oxford Cove by Iman — 1+1 Апартаменты

1+1 Апартаменты — проект Oxford Cove by Iman

1+1 Апартаменты в комплексе Oxford Cove by Iman в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. 1.5 спальни, 1.5 санузла. Цена от $313 351.

1+1 Апартаменты в проекте Oxford Cove by Iman: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1+1 Апартаменты в проекте Oxford Cove by Iman (район JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $313 351.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/30/50 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (1 квартал 2029)

Удобства комплекса

Бассейн, детский бассейн, водный игровой комплекс, детская игровая зона на открытом воздухе, крытая детская игровая зона, зона барбекю и обеденная терраса на открытом воздухе, клубный дом, фитнес-зал, медитационная терраса, площадка для активного отдыха, джакузи

Описание

Oxford Cove by Iman — жилой комплекс от Iman Developers. 247 юнитов и 6 торговых помещений: студии, дуплексы с частными бассейнами.

Инфраструктура: 38-метровый бассейн, детский бассейн, детские площадки, фитнес-зал, медитационная терраса, клубный дом, зона барбекю, 30-метровый инфинити-бассейн на крыше.

Планировки: студии от 36 м², 1-комнатные от 61 м², 2-комнатные от 99 м². Без мебели. Сервисный сбор — 14 AED за кв. фут в год.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — востребованный жилой район Нового Дубая. Ориентирован на семьи и молодых специалистов. Включает зелёные зоны, парки, пешеходные аллеи.

Выезд на Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. В шаговой доступности школы, медицинские учреждения, супермаркеты, заведения питания.

Стабильно высокая доходность от аренды. Активное развитие инфраструктуры, доступный порог входа, устойчивый арендный спрос. Подходит для долгосрочного владения и краткосрочной аренды.

О застройщике

Iman Developers — дубайский девелопер, основанный в 2016 году. Компания применяет передовые строительные технологии и международные стандарты безопасности.

Портфель включает реализованные проекты в JVC и других районах Дубая. Отличительные черты: качественная отделка, продуманные планировки, прозрачные условия сделки и соблюдение сроков.