Oxford Cove by Iman — Студия

Студия — проект Oxford Cove by Iman

Студия в комплексе Oxford Cove by Iman в районе JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $185 014.

Студия в проекте Oxford Cove by Iman: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе Oxford Cove by Iman (район JVC (Jumeirah Village Circle), Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $185 014, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте Oxford Cove by Iman — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

20/30/50 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (1 квартал 2029)

Удобства комплекса

Бассейн, детский бассейн, водный игровой комплекс, детская игровая зона на открытом воздухе, крытая детская игровая зона, зона барбекю и обеденная терраса на открытом воздухе, клубный дом, фитнес-зал, медитационная терраса, площадка для активного отдыха, джакузи

Описание

Oxford Cove by Iman — жилой комплекс от Iman Developers. 247 юнитов и 6 торговых помещений: студии, дуплексы с частными бассейнами.

Инфраструктура: 38-метровый бассейн, детский бассейн, детские площадки, фитнес-зал, медитационная терраса, клубный дом, зона барбекю, 30-метровый инфинити-бассейн на крыше.

Планировки: студии от 36 м², 1-комнатные от 61 м², 2-комнатные от 99 м². Без мебели. Сервисный сбор — 14 AED за кв. фут в год.

О районе

Jumeirah Village Circle (JVC) — востребованный жилой район Нового Дубая. Ориентирован на семьи и молодых специалистов. Включает зелёные зоны, парки, пешеходные аллеи.

Выезд на Al Khail Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. В шаговой доступности школы, медицинские учреждения, супермаркеты, заведения питания.

Стабильно высокая доходность от аренды. Активное развитие инфраструктуры, доступный порог входа, устойчивый арендный спрос. Подходит для долгосрочного владения и краткосрочной аренды.

О застройщике

Iman Developers — дубайский девелопер, основанный в 2016 году. Компания применяет передовые строительные технологии и международные стандарты безопасности.

Портфель включает реализованные проекты в JVC и других районах Дубая. Отличительные черты: качественная отделка, продуманные планировки, прозрачные условия сделки и соблюдение сроков.