Stamn One — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Stamn One

1BR Апартаменты в комплексе Stamn One в районе Al Satwa, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $503 543.

1BR Апартаменты в проекте Stamn One: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Stamn One (район Al Satwa, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $503 543.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/30/60 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 60% — при передаче ключей (Q3 2026)

Удобства комплекса

Детская игровая зона, пространство для йоги, плавательный бассейн, фитнес-зал, ландшафтная кровля, площадка для игр с мячом, балконные зоны отдыха, водные виды спорта

Описание

Stamn One — проект от STAMN Real Estate Development. Расположен в центре Дубая.

Инфраструктура: многофункциональная терраса на кровле, детская игровая зона, фитнес-зал, пространство для йоги, балконы в каждой резиденции.

Интерьеры: гостиные и столовые зоны, ванные комнаты. Отделка: каменные плиты, нержавеющая сталь, деревянный шпон, художественная краска. Квартиры оснащены системой «умного дома» и частично меблированы.

О районе

Al Satwa — район в центре Дубая, трансформируемый в рамках проекта Jumeirah Garden City. Локация сочетает высотные и среднеэтажные здания с виллами.

Расположение у шейха Зайед Роуд обеспечивает доступ к Downtown Dubai, Dubai Marina и аэропорту. В пешей доступности — магазины, рестораны, школы и медучреждения.

Al Satwa — перспективный район для редевелопмента. Проект Jumeirah Garden City создает премиальный жилой кластер с высоким потенциалом роста капитализации. Доходность от аренды поддерживается спросом со стороны профессионалов и семей.

О застройщике

STAMN Real Estate Development — дочерняя компания конгломерата New Bay Holdings (основан более 30 лет назад). Базируется в Наньчане (Цзянси, Китай). Специализируется на культурном туризме, коммерческой и жилой недвижимости, управлении активами и сервисном обслуживании.

В портфеле — коммерческие комплексы и высокотехнологичные жилые резиденции. Услуги: продажа, аренда, консалтинг, кастомизированные решения. Бренд означает надежность и долгосрочный рост стоимости актива.