Stamn One — Студия

Студия — проект Stamn One

Студия в комплексе Stamn One в районе Al Satwa, Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $311 706.

Студия в проекте Stamn One: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе Stamn One (район Al Satwa, Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $311 706, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте Stamn One — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

10/30/60 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 60% — при передаче ключей (Q3 2026)

Удобства комплекса

Детская игровая зона, пространство для йоги, плавательный бассейн, фитнес-зал, ландшафтная кровля, площадка для игр с мячом, балконные зоны отдыха, водные виды спорта

Описание

Stamn One — проект от STAMN Real Estate Development. Расположен в центре Дубая.

Инфраструктура: многофункциональная терраса на кровле, детская игровая зона, фитнес-зал, пространство для йоги, балконы в каждой резиденции.

Интерьеры: гостиные и столовые зоны, ванные комнаты. Отделка: каменные плиты, нержавеющая сталь, деревянный шпон, художественная краска. Квартиры оснащены системой «умного дома» и частично меблированы.

О районе

Al Satwa — район в центре Дубая, трансформируемый в рамках проекта Jumeirah Garden City. Локация сочетает высотные и среднеэтажные здания с виллами.

Расположение у шейха Зайед Роуд обеспечивает доступ к Downtown Dubai, Dubai Marina и аэропорту. В пешей доступности — магазины, рестораны, школы и медучреждения.

Al Satwa — перспективный район для редевелопмента. Проект Jumeirah Garden City создает премиальный жилой кластер с высоким потенциалом роста капитализации. Доходность от аренды поддерживается спросом со стороны профессионалов и семей.

О застройщике

STAMN Real Estate Development — дочерняя компания конгломерата New Bay Holdings (основан более 30 лет назад). Базируется в Наньчане (Цзянси, Китай). Специализируется на культурном туризме, коммерческой и жилой недвижимости, управлении активами и сервисном обслуживании.

В портфеле — коммерческие комплексы и высокотехнологичные жилые резиденции. Услуги: продажа, аренда, консалтинг, кастомизированные решения. Бренд означает надежность и долгосрочный рост стоимости актива.