Taiyo Residences — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Taiyo Residences

1BR Апартаменты в комплексе Taiyo Residences в районе Jebel Ali Village, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $299 336.

1BR Апартаменты в проекте Taiyo Residences: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Taiyo Residences (район Jebel Ali Village, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $299 336.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/30/10/40 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 10% — при передаче ключей (Q1 2028)
• 40% — после передачи ключей

Удобства комплекса

Настольный теннис, плавательный бассейн и детский бассейн, крытый и открытый фитнес-зал, бильярд, зона для барбекю, коворкинг, зона тишины, детская зона

Описание

Taiyo Residences — 12-этажный жилой комплекс от девелопера LMD в районе Jebel Ali Village. Панорамное остекление и открытые планировки. Фасад из стекла, стали и природных оттенков. Инфраструктура: бассейн, фитнес-зал, коворкинг, зона для барбекю. Внутренняя отделка из современных материалов, кухни с встроенной техникой. Частичная меблировка. Планировки: 1–3 спальни, видовые балконы, окна от пола до потолка.

О районе

Jebel Ali Village — современный жилой кластер в Дубае с продуманным мастер-планом. Район сочетает развитую инфраструктуру, зеленые зоны и парки.

Район имеет транспортную доступность: близость к основным магистралям. Внутри — торговые центры, рестораны, кафе, медицинские учреждения и школы.

Район демонстрирует стабильный интерес покупателей и арендаторов. Развивающаяся инфраструктура формирует потенциал для долгосрочного роста стоимости недвижимости.

О застройщике

LMD — девелопер, основанный в 2007 году. Портфель включает проекты первой и второй недвижимости, многофункциональные комплексы. Компания работает в Дубае, Испании и Греции.