The Caden by Prescott — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект The Caden by Prescott

1BR Апартаменты в комплексе The Caden by Prescott в районе Meydan, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $509 264.

1BR Апартаменты в проекте The Caden by Prescott: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте The Caden by Prescott (район Meydan, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $509 264.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/40/40 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 40% — при передаче ключей (3 квартал 2028)

Удобства комплекса

Инфинити-бассейн, джакузи, уличный тренажёрный зал, зона барбекю и костровая зона, озеленённые террасы на крыше, коворкинг-пространство, водные лаунж-зоны, кинозал, клубный дом, спа

Описание

The Caden by Prescott — 20-этажный жилой комплекс в Meydan Horizon, Дубай. Девелопер Prescott. Принципы WELL Building Standard, AI-автоматизация. Апартаменты с мебелью.

Инфраструктура: инфинити-бассейн, джакузи, уличный тренажёрный зал, зоны барбекю, коворкинг-лаунжи, спа (мужская и женская зоны), кинозал, клубный дом. Озеленённые террасы и водные лаунж-зоны на крыше.

Интерьеры: современная отделка, натуральные тона, открытые планировки, панорамное остекление от пола до потолка. Кухни со встроенной техникой. Системы «умного дома».

О районе

Meydan — многофункциональный район в Дубае. Известен ипподромом Meydan Racecourse — местом проведения Dubai World Cup. Включает бульвары, парки, набережные.

Расположение обеспечивает выезд на Sheikh Zayed Road и Al Khail Road. До Downtown Dubai и Business Bay — минуты езды. Рядом торговые центры, международные школы, медицинские учреждения.

Meydan — ликвидное направление Дубая. Ограниченное предложение земли, развитие инфраструктуры, близость к деловым центрам создают спрос на аренду. Привлекает инвесторов, ориентированных на прирост капитала и доходность.

О застройщике

Prescott — дубайский девелопер, создающий современные жилые пространства с интеграцией цифровых решений и устойчивого строительства — от концепции до сдачи объекта.

Философия Prescott: жильё адаптируется к будущему через эко-практики, интеллектуальную автоматизацию и качество отделки. The Caden — проект в сегменте премиальных резиденций Дубая.