The Central Uptown — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект The Central Uptown

1BR Апартаменты в комплексе The Central Uptown в районе Al Barsha South 3, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $299 728.

1BR Апартаменты в проекте The Central Uptown: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте The Central Uptown (район Al Barsha South 3, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $299 728.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/54/36 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 54% — в период строительства
• 36% — при передаче ключей (4 квартал 2028)

Удобства комплекса

Инфинити-бассейн, сад дзен, корт для бадминтона, настольный теннис, зона барбекю, спа-зона, сауна, симулятор гольфа, полностью оснащённый фитнес-зал, детская игровая площадка, зоны отдыха на открытом воздухе

Описание

The Central Uptown — жилой проект в районе Arjan от застройщика AQUA Properties. 28-этажный комплекс на 488 резиденций: студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями.

Инфраструктура: инфинити-бассейн, детский бассейн, фитнес-зал, сад дзен, лаунж-зоны, корт для бадминтона, симулятор гольфа, настольный теннис, детская площадка, зоны барбекю. Парадный атриум.

Резиденции с частичной меблировкой. Кухни с техникой TEKA.

О районе

Al Barsha South 3 (район Arjan) — жилой район Дубая с доступным жильём, озеленением и развитой инфраструктурой. Выход на крупные магистрали обеспечивает связь с деловыми кварталами, торговыми центрами, медучреждениями и досугом.

В шаговой доступности — торговые точки, школы, медучреждения и спортивные объекты. Устоявшиеся кварталы создают стабильность и комфорт.

Близость к Dubai Hills, Arabian Ranches, Jumeirah Village Circle привлекает для проживания и инвестиций. Стабильный арендный спрос и развитие района формируют предпосылки для роста стоимости недвижимости.

О застройщике

AQUA Properties — дубайская компания в сфере недвижимости, основана в 2005 году. Штаб-квартира на Sheikh Zayed Road. Команда состоит из сертифицированных специалистов RERA.

AQUA Properties предоставляет услуги: маркетинг, брокеридж, аренда, управление объектами, девелопмент и проектное планирование. Запущен Global REIT — первый инвестиционный фонд недвижимости на блокчейн-платформе.