The Central Uptown — Студия

Студия — проект The Central Uptown

Студия в комплексе The Central Uptown в районе Al Barsha South 3, Дубай. студия, 1 санузла. Цена от $196 185.

Студия в проекте The Central Uptown: точка входа в недвижимость Дубая

Студия — самый доступный способ зайти в рынок Дубая и при этом получить ликвидный актив. В комплексе The Central Uptown (район Al Barsha South 3, Дубай) такой формат берут под аренду и под перепродажу на росте: компактный лот означает минимальный порог входа и высокий доход с метра. Стартовая цена — от $196 185, что заметно ниже квартиры с отдельной спальней в том же проекте.

Для покупателя из России студия в проекте The Central Uptown — это валютный актив в дирхаме (привязан к доллару) и стабильный арендный поток: студии в Дубае дают одну из самых высоких доходностей за счёт спроса экспатов и туристов. Рассрочка от застройщика и срок сдачи указаны ниже — можно зайти, не выводя всю сумму сразу.

План оплаты

10/54/36 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 54% — в период строительства
• 36% — при передаче ключей (4 квартал 2028)

Удобства комплекса

Инфинити-бассейн, сад дзен, корт для бадминтона, настольный теннис, зона барбекю, спа-зона, сауна, симулятор гольфа, полностью оснащённый фитнес-зал, детская игровая площадка, зоны отдыха на открытом воздухе

Описание

The Central Uptown — жилой проект в районе Arjan от застройщика AQUA Properties. 28-этажный комплекс на 488 резиденций: студии, апартаменты с 1 и 2 спальнями.

Инфраструктура: инфинити-бассейн, детский бассейн, фитнес-зал, сад дзен, лаунж-зоны, корт для бадминтона, симулятор гольфа, настольный теннис, детская площадка, зоны барбекю. Парадный атриум.

Резиденции с частичной меблировкой. Кухни с техникой TEKA.

О районе

Al Barsha South 3 (район Arjan) — жилой район Дубая с доступным жильём, озеленением и развитой инфраструктурой. Выход на крупные магистрали обеспечивает связь с деловыми кварталами, торговыми центрами, медучреждениями и досугом.

В шаговой доступности — торговые точки, школы, медучреждения и спортивные объекты. Устоявшиеся кварталы создают стабильность и комфорт.

Близость к Dubai Hills, Arabian Ranches, Jumeirah Village Circle привлекает для проживания и инвестиций. Стабильный арендный спрос и развитие района формируют предпосылки для роста стоимости недвижимости.

О застройщике

AQUA Properties — дубайская компания в сфере недвижимости, основана в 2005 году. Штаб-квартира на Sheikh Zayed Road. Команда состоит из сертифицированных специалистов RERA.

AQUA Properties предоставляет услуги: маркетинг, брокеридж, аренда, управление объектами, девелопмент и проектное планирование. Запущен Global REIT — первый инвестиционный фонд недвижимости на блокчейн-платформе.