The Spark By Esnaad — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект The Spark By Esnaad

1BR Апартаменты в комплексе The Spark By Esnaad в районе MBR District 11 (Meydan South), Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $365 274.

1BR Апартаменты в проекте The Spark By Esnaad: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте The Spark By Esnaad (район MBR District 11 (Meydan South), Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $365 274.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

30/20/50 с разбивкой:

• 30% — при бронировании
• 20% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (Q4 2025)

Удобства комплекса

Фитнес-зал, сауна и парная, коворкинг, кафе, зарядные станции для электромобилей, плавательный бассейн

Описание

The Spark By Esnaad — жилой комплекс от Esnaad Real Estate Development в районе Mohamed Bin Rashid City. Проект включает апартаменты с продуманной планировкой.

В комплексе: фитнес-зал, сауна и парная, коворкинг, кафе. Предусмотрены велопарковки и зарядные станции для электромобилей.

В интерьерах: травертин в reception, керамогранит на полу и стенах. Кухни со встроенной мебелью и столешницами.

О районе

MBR District 11 (Meydan South) — часть мастер-плана Mohamed Bin Rashid City. Район сочетает городскую инфраструктуру и спокойную атмосферу.

Расположение обеспечивает связь с Downtown Dubai, Dubai Mall и DIFC за минуты. Рядом Meydan Racecourse и Dubai Polo & Equestrian Club. Nad Al Sheba предоставляет доступ к социальным объектам.

Инвестиционная привлекательность обусловлена статусом перспективной локации. Объекты в MBR City демонстрируют рост капитальной стоимости и высокую ликвидность. Прогнозируется укрепление позиций района.

О застройщике

Esnaad Real Estate Development — дочерняя компания холдинга Aura Holdings (ОАЭ). Застройщик обслужил более 2 000 клиентов из стран GCC и Европы. Стратегия на пять лет — расширение в Дубае.

Портфель Esnaad включает проекты для взыскательных покупателей. Репутация строится на надежности и прозрачности. The Spark от Esnaad — гарантия высокого стандарта и инвестиционной надежности.