Tilal Binghatti — 4BR Вилла

4BR Вилла — проект Tilal Binghatti

4BR Вилла в комплексе Tilal Binghatti в районе Al Warsan, Дубай. 4 спальни, 4 санузла. Цена от $1 144 414.

4BR Вилла в проекте Tilal Binghatti: дом для семьи

4BR Вилла в проекте Tilal Binghatti (район Al Warsan, Дубай) — полноценный семейный дом с несколькими спальнями, собственным участком и, как правило, местом под бассейн и парковку. Цена — от $1 144 414.

Виллы на 3–4 спальни — самый ликвидный сегмент рынка домов Дубая: их арендуют семьи экспатов на годы и активно покупают под перепродажу. Для покупателя из России это комфортный переезд, валютная защита капитала и резидентская виза. План оплаты и срок сдачи — в блоке ниже.

План оплаты

10/50/40 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 50% — в период строительства
• 40% — при передаче ключей (2 квартал 2028)

Удобства комплекса

Дорожки для прогулок и пробежек, лагуны для купания и водные прогулочные зоны, фитнес-площадки, ландшафтный парк, бассейны для взрослых и детей, детская игровая зона

Описание

Tilal Binghatti — закрытое вилльное сообщество от застройщика Binghatti. Проект включает виллы с 4 спальнями для семейного проживания.

Инфраструктура: клубный дом, искусственный пляж, лагуны, парки, дорожки для прогулок, бега и велосипедов, детские зоны, спортплощадки, торговые пространства, круглосуточная охрана.

Виллы в современной архитектуре с чистовой отделкой качественными материалами. Объекты поставляются в частично меблированном виде.

О районе

Al Warsan — формирующийся район Дубая на периферии города. Расположен вблизи Sheikh Mohammed Bin Zayed Road (E311) с быстрым выездом в Downtown Dubai и к Dubai International Airport.

Рядом находятся Liwan, Dubai Silicon Oasis и International City с торговыми центрами, школами и медицинскими учреждениями. Инфраструктура расширяется.

Al Warsan входит в коридор роста Дубая. Низкий порог входа и потенциал капитализации на горизонте 5–7 лет.

О застройщике

Binghatti — дубайский девелопер. Имеет собственное производство и контроль качества. Системно сдаёт объекты раньше сроков.

Портфель включает резиденциальные проекты по всему Дубаю. Отмечен Gulf Real Estate Award, MENA Green Building Awards и Cityscape Awards. Бренд означает узнаваемый дизайн, предсказуемые сроки сдачи и качество отделки — факторы, влияющие на ликвидность на вторичном рынке.