Trussardi Residences Phase Two — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект Trussardi Residences Phase Two

1BR Апартаменты в комплексе Trussardi Residences Phase Two в районе Discovery Gardens, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $488 594.

1BR Апартаменты в проекте Trussardi Residences Phase Two: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте Trussardi Residences Phase Two (район Discovery Gardens, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $488 594.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/50/4/36 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 50% — в период строительства
• 4% — при передаче ключей (Q4 2027)
• 36% — после передачи ключей

Удобства комплекса

Зоны для йоги на открытом воздухе, сады дзен, беговая дорожка, фитнес-зал, плавательный бассейн, открытые корты для падел-тенниса, открытые столы для настольного тенниса, открытый кинотеатр, мини-гольф, детские игровые зоны, детский бассейн, бар свежевыжатых соков

Описание

Trussardi Residences Phase Two — проект от MIRA Developments в Дубае. Включает студии, односпальные апартаменты, одно- и двухспальные апартаменты с частными террасными бассейнами.

Удобства: 100-метровый бассейн, открытый кинотеатр, оздоровительный центр. Фитнес-зона 800 кв. м с зонами кроссфита, пилатеса, сайклинга, 350-метровая беговая дорожка, корты для падел-тенниса. Йога, кабаны, парковка с валетом, обслуживание в номерах.

Интерьеры с материалами европейских люксовых брендов. Кухни с техникой Miele. Полная меблировка от Trussardi Casa. Система «умный дом».

О районе

Al Furjan — жилое сообщество рядом с Dubai Marina и JBR. Площадь — 560 га. Типы жилья: виллы и апартаменты. Архитектурные стили: арабский, средиземноморский, современный.

Инфраструктура: парки, детские площадки, фитнес-центры, бассейны, спорткорты, вело- и беговые дорожки. Торговые центры с магазинами, ресторанами, услугами.

Близость к деловым и развлекательным зонам. Среднегодовой рост цен — 10–12%. Высокий спрос экспатов. Доходность от аренды стабильна.

О застройщике

MIRA Developments — девелопер недвижимости ОАЭ. Компания сочетает выбор локаций с отделкой мирового класса. Преимущества рынка: безналоговая среда, низкие цены за кв. м, высокая доходность аренды.

Портфель MIRA Developments включает проекты качественного жилья для экспатов. Бренд ассоциируется с надежностью, продуманными планировками и премиальными стандартами.