Ventana Residences — 1+1 Апартаменты

1+1 Апартаменты — проект Ventana Residences

1+1 Апартаменты в комплексе Ventana Residences в районе Dubai International City, Дубай. 1.5 спальни, 1.5 санузла. Цена от $256 131.

1+1 Апартаменты в проекте Ventana Residences: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1+1 Апартаменты в проекте Ventana Residences (район Dubai International City, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $256 131.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

20/30/50 с разбивкой:

• 20% — при бронировании
• 30% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (4 квартал 2027)

Удобства комплекса

Бассейн для взрослых, детский бассейн, водный игровой комплекс для детей, детская игровая зона, фитнес-зал, заглублённая зона отдыха у бассейна, кинотеатр на открытом воздухе, зона барбекю, семейная зона отдыха, торговые помещения

Описание

Ventana Residences — среднеэтажный жилой комплекс от Zedor Developments в Dubai International City. Предлагает студии, апартаменты с одной спальней и 1+1 с многофункциональным пространством, площадь 40–75 м², частичная меблировка, цена от $143 052.

Инфраструктура: бассейн для взрослых и детский, водный игровой комплекс, фитнес-зал, зона отдыха, кровельный кинотеатр под открытым небом, зона барбекю, семейные зоны, торговые помещения.

Интерьеры в минималистичной эстетике: нейтральные тона, чистые линии, интегрированные системы хранения, кухня связана с гостиной и обеденной зоной.

О районе

Dubai International City — многофункциональный район на востоке Дубая с жилой, торговой и деловой составляющими. Доступные цены и развитая инфраструктура привлекают семьи и профессионалов. Проект расположен в Warsan 4.

Район имеет удобную транспортную связь с Downtown Dubai, Dubai Creek и деловыми кластерами. В шаговой доступности — торговые центры, рестораны, парки, школы и медучреждения.

Dubai International City показывает высокий спрос на аренду из-за низкого входного порога и притока арендаторов. Компактные апартаменты ликвидны, низкая стоимость входа и устойчивый спрос формируют доходность для долгосрочных инвесторов.

О застройщике

Zedor Developments — дубайский девелопер жилых проектов в среднем и премиальном сегментах. Специализируется на современных фасадах, функциональных планировках и качестве материалов. Компания ориентируется на своевременную сдачу объектов и стандарты качества. Проекты учитывают потребности городского жителя и включают lifestyle-инфраструктуру.