EVERGR1N House 2 — 1BR Апартаменты

1BR Апартаменты — проект EVERGR1N House 2

1BR Апартаменты в комплексе EVERGR1N House 2 в районе Al Satwa, Дубай. 1 спальни, 1 санузла. Цена от $486 147.

1BR Апартаменты в проекте EVERGR1N House 2: баланс цены и аренды

Однокомнатные апартаменты — самый востребованный формат на рынке аренды Дубая. Отдельная спальня и полноценная гостиная делают 1BR Апартаменты в проекте EVERGR1N House 2 (район Al Satwa, Дубай) привлекательными и для арендатора-одиночки, и для пары — это расширяет круг съёмщиков и сокращает простои. Цена — от $486 147.

Для инвестора 1BR — золотая середина: дороже студии, но и арендная ставка, и потенциал перепродажи выше, а спрос максимальный круглый год. Рабочий вариант под пассивный доход в дирхаме и под ВНЖ ОАЭ при достижении инвестиционного порога. План оплаты — ниже.

План оплаты

10/40/50 с разбивкой:

• 10% — при бронировании
• 40% — в период строительства
• 50% — при передаче ключей (Q3 2026)

Удобства комплекса

Открытая зона CrossFit, зона йоги и медитации, открытый лаунж, бассейны, фитнес-зал, зона барбекю, детская игровая зона, детский бассейн

Описание

EVERGR1N House 2 — резиденции от застройщика Object 1 в районе Jumeirah Garden City. Проект включает студии, одно-, полутора- и двухспальные апартаменты.

Инфраструктура: два взрослых бассейна, фитнес-зал, зона CrossFit, зона барбекю с лаунжем, детский клуб с игровой площадкой и бассейном, оздоровительная зона.

Апартаменты полностью меблированы, с отделкой из высококачественных материалов. Установлены система «умного дома» Radiant и умный замок Tedee. Встроенная кухня.

О районе

Jumeirah Garden City — район в центре Дубая рядом с шейхом Заид Роуд. Отсюда доступны Даунтаун, Dubai Marina и международный аэропорт. В районе есть высотные, среднеэтажные комплексы и виллы с парками и садами. В пешей доступности — магазины, рестораны. До пляжа La Mer — 10 минут.

Инвестиционная привлекательность основана на центральном расположении и устойчивом развитии. Район рассчитан на долгосрочный рост капитала и стабильный спрос арендаторов. Эксплуатационные расходы — 19 AED за кв. фут.

О застройщике

Object 1 — девелопер в составе международной группы TSZ Group, работающей на рынках Испании и ОАЭ. Портфель включает четыре направления: девелопмент, строительство, сервис и финансы. Компания контролирует этапы от проектирования до управления объектами.