Честный разбор жизни в Дубае для россиянина: реальные расходы на аренду, школы, транспорт, плюсы и минусы, как получить ВНЖ через недвижимость. Цифры 2026.
Гайды покупателю
Как получить гражданство ОАЭ в 2026? Разбираем, почему покупка паспорта ОАЭ — миф, и что дает реальный ВНЖ (золотая виза) через недвижимость. Честный разбор от эксперта.
Как выбрать брокера по недвижимости в Дубае: лицензия RERA (BRN), кто и сколько платит брокеру (2% + 4% DLD, off-plan — застройщик), 7 признаков хорошего брокера и 5 красных флагов.
Рассрочка от застройщика и ипотека в Дубае для нерезидентов в 2026: первый взнос, ставки, планы 50/50 и 1% в месяц, post-handover и какой вариант проще для покупателя из России. Разбор брокера Вадима Ивлева.
Налоги на недвижимость в Дубае в 2026: 0% на доход, аренду и прирост капитала, сбор DLD 4%, НДС и корпналог, и главный нюанс для резидента РФ после соглашения РФ–ОАЭ. Разбор брокера Вадима Ивлева.
Как купить недвижимость в Дубае из России в 2026: легальная оплата, дистанционная сделка по доверенности, шаги, документы и защита через эскроу. Гид брокера Вадима Ивлева.
Золотая виза Дубая 2026: пороги по недвижимости (от 2 млн дирхам / $545K), что даёт 10-летний ВНЖ, налоги 0% и пошаговое оформление. Гайд от брокера Вадима Ивлева.
Реальные цифры рынка, разбор payment plans и ответ на главный вопрос — где именно вы зарабатываете и где теряете.
Между ВНЖ и налоговым статусом — пропасть. Разбираем, что именно даёт Tax Residency Certificate, как его получить и как это работает с российскими и СНГ-юрисдикциями в 2026.