Разбор спроса по ценовым диапазонам: почти 40% сделок — до 1 млн AED, ещё 43% — в сегменте 1–3 млн. Рассказываю, кто и почему выбирает каждый сегмент, и как распределяется ипотека.
Рынок недвижимости Дубая
Реальная доходность аренды в Дубае: gross 6–9%, net 5–7% в 2026 году. Разбор по районам, типам, рискам. Свежие данные каталога и индекса цен.
Полный обзор застройщика Binghatti: архитектурный стиль, знаковые коллаборации с Bugatti и Jacob & Co, цены на квартиры, скорость сдачи и риски. Разбор от Вадима Ивлева.
Честный анализ рынка Дубая в июне 2026: медиана $6 419/м², падение или коррекция, что делать инвестору. Без паники и хайпа.
Честный разбор реальных минусов и рисков покупки недвижимости в Дубае: скрытые расходы, off‑plan, переоценка рынка, манипуляции брокеров. Основано на опыте и данных 2026.
Полный гид: сколько стоит купить виллу или таунхаус в Дубае в 2026, какие районы доступны иностранцам, можно ли купить дом у моря, как пройти сделку из России и сколько уходит на содержание. Цены в $ и ₽, свежие медианы из индекса цен REAL IVLEV.
Как переехать в Дубай из России на ПМЖ в 2026: визы, документы, жильё, расходы, школы для детей. Честный гид от Вадима Ивлева.
Разбор района JVC (Jumeirah Village Circle) в Дубае: где находится, инфраструктура, цены на квартиры, плюсы и минусы для инвесторов. Данные аналитики на 2026 год.
Обзор рынка недвижимости ОАЭ в 2026: цены, доходность, налоги. Сравнение эмиратов: Дубай, Абу‑Даби, Рас‑эль‑Хайма, Шарджа. Советы для инвесторов из России.
Разбираем, падают ли цены на недвижимость в Дубае в 2026. Медиана $6 419/м², сегментация по районам и типам. Честный анализ рынка от эксперта.